Systemet for energimerking er lagt opp slik at en boligeier selv skal kunne gå inn på nettet og legge inn opplysningene til energiattesten.

Det enkleste nivået er opplysninger om byggeår, størrelse og hvilken energikilde du bruker til oppvarming, og om det dreier seg om trehus eller murhus.

Det finnes også et mer detaljert nivå for dem som har pusset opp, etterisolert, installert varmepumpe eller gjort andre energisparetiltak.

Dessuten finnes det ekspertnivå for folk som har kunnskaper om kompliserte yrkesbygg.

Karakterskalaen går fra A til G og de fleste eldre boliger vil havne langt ned på skalaen. En av hensiktene er at energivennlige hus skal premieres med høyere priser i markedet.

Men testing viser at forbrukere som energimerker husene sine selv risikerer dårligere karakter enn når en ekspert gjennomfører merkingen.

---

Aftenpostens energikalkulator: Sjekk hvilken energikilde som passer ditt behov!

---

Tre forskjellige

–Helt nye hus som bygges etter de siste byggeforskriftene kan komme ut med tre forskjellige karakterer fra C til E, avhengig av om opplysningene legges inn på forenklet nivå eller på ekspertnivå. Det er forutsatt at nye boliger skal kunne komme ut med C i energikarakter, men det gjør de bare hvis de blir registrert av eksperter. Boligprodusentene våre er ikke kvalifisert på ekspertnivået, sier Jæger.

Han synes ikke det er mindre ille at systemet straffer boliger med miljøvennlig energibruk. Et såkalt passivhus som bruker veldig lite energi får karakteren A hvis det varmes opp med varmepumpe, men karakteren B hvis fyringssystemet bruker biobrensel, en type brensel som myndighetene ønsker at vi skal bruke mer av.

Også bruk av fjernvarme gir dårligere karakter enn elektrisitet.

Ulik standard

De tekniske forskriftene som boligene bygges etter, bruker energikrav definert som netto energibehov, mens Norges vassdrags– og energidirektorat (NVE) har tatt utgangspunkt i en annen standard i opplegget for energimerking. NVE bruker betegnelsen levert energibehov, hvor det blir tatt hensyn til at varmeanlegg med biobrensel og fjernvarme har dårligere virkningsgrad og større varmetap enn elektrisk fyring. Det er grunnen til at biobrensel og fjernvarme straffes i systemet.

På toppen av det hele er ikke forskriftene ferdige, halvannen måned før reglene trår i kraft.

–Alle som tegner kontrakt om å kjøpe ny bolig fra 1. januar skal ha en energiattest. Ellers bryter Bustadoppføringslova, sier Jæger.

Han vil at boligprodusentene også skal kunne få legge inn opplysninger på ekspertnivå, og er dessuten på jakt etter overgangsordninger.

–Det er helt ulogisk at byggeforskriftene og energimerkingen skal operere med hver sin standard for energibehov, sier Jæger.

Les også:

Fra A til D

Det er gjort beregninger for huset Auriga som leveres av firmaet Nordbohus. Med varmepumpe får huset karakteren B, med vanlig elektrisk oppvarming blir karakteren C. Hvis huset fyres opp med biopellets og vannbåren varme blir karakteren D.

Jæger mener det vil virke forvirrende på forbrukerne når samme hus kan få flere karakterer.

–Vi har ønsket en mulighet til gratis energimerking, en ordning som er så enkel at de fleste kan klare det uten å være bygningskyndige, sier Birger Bergesen i NVE.

Han mener det er lagt opp til en fleksibel ordning. En rekke standarddata om bygninger og klima er lagt inn i systemet som i en forhåndsutfylt selvangivelse. En ekspert kan gå inn og overstyre og gjøre mer nøyaktige beregninger.

Bergesen understreker at det er huset selv og ikke bruken av det som blir energimerket. I Norge er det lagt opp til at man kan få en gratis ordning, mens det i andre land er eksperter som går rundt og energimerker husene. Det koster huseieren fra 2000 til 4000 kroner.

Hjelp fra takst

Ifølge Bergesen vil huseiere som får foretatt en takst på huset i forbindelse med salg få en del opplysninger som kan brukes til å benytte den litt mer detaljerte registreringen.

–Hvorfor bruker NVE en annen standard enn byggeforskriftene, en standard som straffer bioenergi?

–Vi bruker samme grunnstandard, men i vår beregning tar vi hensyn til oppvarmingssystemets virkningsgrad og energitap. Det er realt å si til folk at velger de bioenergi, så får de et oppvarmingssystem med lavere virkningsgrad enn 100 prosent. Imidlertid vil dette systemet være basert på bruk av fornybar energi. Derfor har vi i energiattesten et oppvarmingsmerke som synliggjør anleggets bruk av fornybar energi, sier Bergesen.

–Systemet vårt er fortsatt til testing, og hvis vi finner feil vil vi rette dem, sier han. Bergesen bekrefter at forskriftene ennå ikke foreligger.