Forbrukerøkonom Sidsel Sodefjed Jørgensen i DnB NOR, advarer mot å tro at man kan time boligkjøpet.

FOTO: Urdahl Olav

–Nå har kjøperne tro på at boligene blir dyrere i morgen, i fjor trodde man at de skulle bli billigere dagen etter, sier hun.

Hun sier det fortsatt er risikabelt å kjøpe før man selger.

–Du må i så fall ta høyde for en rentebelastning ved å ha to boliger i minst seks måneder, avslutter Jørgensen.

Leder Christian Dreyer i Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) mener boligmarkedet er sunt nå. Selger får solgt rimelig raskt og kjøper har nok objekter å velge mellom.

–Det er ikke sånn at alle bør vente med å selge boligen sin nå, som var rådet for ett år siden, sier Dreyer.

Den lave renten er en grunn til at boligmarkedet friskmeldes. Tidligere denne uken ble det kjent at sentralbanksjef Svein Gjedrem ønsker høyere skatt på bolig. Ifølge Gjedrem ville det forhindret forløpet av finanskrisen. Han trekker frem at hvis ikke prisen på bolig hadde steget så mye, så hadde ikke prisfallet blitt så stort da boblen sprakk. Dreyer mener nordmenn nå tar høyde for økte renter når de kjøper bolig. NEF tror ikke på noen boligboble, men utelukker ikke enda høyere boligpriser.

–Boliglageret ligger på 15500 objekter, og trenden er synkende. Hvis dette vedvarer, vil prisene presses ytterligere opp. Det er viktig at noen selger først og at noen kjøper, så det ikke blir for statisk i markedet, mener Dreyer.