En 24 kvadratmeter stor sjøbu i Langesund med prisantydning 650.000 kroner ble denne uken solgt for 2,5 millioner kroner etter stor interesse.

Tom Erik Johnsen, fra Terra Eiendomsmegling på Stathelle, sier budrunden på bua tok helt av.

- På mine ti år som megler har jeg ikke solgt noe tilsvarende, og kunne heller ikke finne at det var solgt andre sjøbuer her, så vi hadde ikke noe sammenligningsgrunnlag i forhold til pris, sier Johnsen til Aftenposten.no på spørsmål om ikke prisantydningen var kunstig lav.

Dårlig forfatning

- Flere, både takstmann og potensielle kjøpere, mente til og med prisantydningen på 650.000 kroner var for drøy. Det er behov for fullstendig renovering, sjøbua er i så dårlig forfatning at man enten må rive hele eller totalrenovere, sier han.

Kan ikke brukes som hytte

I tillegg er det strenge restriksjoner til stedet. Det er ikke lov å benytte sjøbua som fritidsbolig, bolig eller leie den ut, og man kan ikke legge inn vann og avløp.

- Det er rett og slett et sted man kan fortøye båten og oppbevare sjøutstyr, sier Johnsen.

Sjøbuas byggeår er ukjent, men det er antagelig rundt 1947.

Liten strandlinje

Det var 38 interessenter og fem budgivere. Etter at budrunden kom opp i summen 1.250.000 kroner, fortsatte kampen mellom to budgivere helt til kjøpssummen endte på 2,5 millioner kroner.

Stedet ligger sentrumsnært til Langesund, og i et etablert boligområde. Johnsen mener derfor sjøbua med tilhørende liten strandlinje er attraktivt med tilgang til sjøen for de som bor eller vil bo i Langesundsområdet.

Følg Aftenposten Bolig på Facebook