Har du liten plass eller ønsker et ekstra arbeidsværelse eller gjesterom? Det finnes en god løsning på problemet, som ikke innebærer flytting.

Du kan nemlig sette opp et småhus eller anneks i hagen.

- Kulere enn digert hus

- Dette er en trend som kommer for fullt i Norge nå. Hage er in - det samme er nye effekter til hagen, sier designer og kunstner Solveig Egeland, som står bak Små hytter.

Ifølge henne har dette vært populært i Sverige i flere år, men først nå har vi fått øynene opp for dette i Norge.

- Vi har tradisjonelt tenkt at vi vil ha kjempestore hus. Men nå tror jeg mange ser at det er mye kulere å ha små hytter i hagen, sier Engeland.

Og hvis du holder deg til nettopp små hus eller små anneks, slipper du å involvere kommunene i planene dine.

- Så fremt annekset er maks 15 kvadratmeter og er en viss distanse til nabotomten, trenger du ikke søke kommunen om tillatelse, sier Atle Jan Larsen i Plan- og Bygningsetaten i Oslo Kommune.

Vær med i vår boligkonkurranse. Ta testen her!

Ønsker seg "kjellerstue"

De fleste anneksene leveres ferdig montert, slik at det bare er å flytte rett inn.

Jörgen Axelson i det svenske firmaet Enkelrum, sier mange av deres kunder synes det er enklere å sette opp et småhus i hagen, enn å måtte bygge ut på et eksisterende hus.

- Våre kunder er ofte privatpersoner som gjerne bruker huset som gjesterhus eller som ekstrarom.

- Noen bor for eksempel i rekkehus, og har barn som begynner å bli store. De har behov for å ha et sted tenåringene kan være, og ser at småhusene våre veldig godt kan brukes til dette, sier Axelson.

Arbeidsværelse i hagen

Men det er kun fantasien som setter begrensinger for hva du kan bruke et småhus til.

- Det går an å få komplette småhus med senger, kjøkken og bad, eller gjestehus med innbydende soveplass. Vi kan også levere anneks som for eksempel kan brukes som privatkontor, som atelier, eller som elegant badstu, sier Tomas Tjajkoviski i svenske Sommarnöjan.

Ifølge han er alle modellene av høy materialekvalitet og med gjennomtenkte innredninger.

- Våre modeller leveres til fast pris med garanti, sier han, og legger til at et småhus ofte tilfører eiendommen funksjon, ytelse og god arkitektur.

- Jeg vil si at det bidrar til å øke dens verdi, sier Tjajkovski.

Her er reglene

Du slipper å søke om tillatelse til å sette opp et anneks, hvis:

• anneksets maksimale areal er 15 kvadratmeter eller mindre

• avstanden til annen bygning er 1 meter eller mer

• avstanden til nabogrensen er 4 meter eller mer

• tomten er regulert til byggeområde

Husk også at byggeforbudet innen 100-metersgrensen fra sjø, gjelder også for annekser.

Se hele bildeserien her: