Boligselgere fikk fra 1. januar 2010 selv mulighet til å annonsere boligen for salg på den største eiendomsportalen Finn.no, en mulighet som tidligere kun har vært forbeholdt eiendomsmeglere.

Etter dette har det dukket opp flere aktører som tilbyr selgerne bistand ved salg eller oppgjør, som for eksempel eiendomsadvokater.

De har eksempelvis tilbudt privatkunder verktøy for å lage boligannonser, rådgivning ved boligsalg, tilgang til nødvendig informasjon ved salg og hjelp ved oppgjør.

Vil bedre tilgangen

Det har vært et åpent spørsmål hvilke tilgangsvilkår nettportalene må gi de nye aktørene, og Konkurransetilsynet har på bakgrunn av klager fra ulike aktører hatt dialog med Finn Eiendom om saken.

Nå har Finn Eiendom kommet opp med en løsning som skal gi de nye aktørene reell tilgang til annonseportalen på mer lik linje med eiendomsmeglerne.

- Vi har de siste to årene hatt to løsninger for annonsørene, én for eiendomsmeglerne og én for privatpersoner, mens vi ikke har hatt noen god løsning for den nye typen aktører som har falt mellom to stoler. En ny løsning vil bedre tilgangen for disse aktørene, sier administrerende direktør i Finn Eiendom, Eddie Sjølie til Aftenposten.no.

- Gir større valgfrihet

Konkurransetilsynet mener en ny løsning vil gi boligselgere større valgfrihet.

- De nye aktørene gis nå mulighet til å ta opp konkurransen med meglerne. Så vil det bli opp til markedet å avgjøre hvilke tjenester som vokser frem, sier seksjonsleder Eivind Stage i Konkurransetilsynet.

Han sier de har mottatt flere klager fra profesjonelle aktører som mener at de er diskriminert i forhold til eiendomsmeglerne.

- Nå vil de få mye bedre tilgang enn de hadde tidligere, og det legges bedre tilrette for at de kan konkurrere med eiendomsmeglerbransjen, sier Stage til Aftenposten.no.

Samme vilkår

De såkalte tredjepartsaktørene vil få mulighet til å knytte firmanavn til annonsene, og samme startpris som meglerne, men vil ikke få like gode rabatter.

De får bedre vilkår enn privatpersoner, men noe dårligere enn meglerne.

Vilkårene er knyttet til objektive forskjeller mellom de tre kategoriene, og alle profesjonelle aktører som ikke er meglere, får tilgang på samme vilkår.

- Det har vært et gap mellom det å bruke megleren til absolutt alt og å selge boligen selv, og det er her de nye aktørene kan komme inn. Vi har nok ennå ikke sett hva slags tilbud som vil komme, men vi har tro på at en slik ny annonseløsning vil få flere varianter til å vokse frem, sier Stage.

Tror ikke på konkurranse

Daglig leder i Norges Eiendomsforbund, Finn Tveter, tar dette med stor ro.

- Jeg tror ikke dette vil bety større konkurranse for meglerne. Det har lenge vært mulig for privatpersoner å selge boligen selv, men fremdeles velger nesten alle eiendomsmeglere. Privatsalg utgjør maks to prosent i året, sier Tveter.

Det eneste han er redd for, er at de nye aktørene presenterer fakta feil, og at de vil reklamere med at de kan tilby akkurat det samme som eiendomsmeglere.

- Jeg har imidlertid så stor tillit til den jobben meglerne gjør, at jeg ikke tror det vil bli slik at mange vil velge de enkleste løsningene, sier Tveter.

Finn Eiendom og Aftenposten er i samme konsern.

Følg Aftenposten Bolig på Facebook