Hundrevis av Oslo-folk kan ha rett til å holde husleien tilbake hvis de bor i nedslitte kommunale gårder med "gjengs leie".Dette kommer frem i et uhyre kritisk brev som Forbrukerrådet sendte til Boligbedriften tirsdag, etter å ha vært på befaring i de kommunale gårdene i Kyrre Grepps gate 35 og Sofienberggata 7. Konklusjonen er at Forbrukerrådet er "rystet over kommunen som utleier".Slik beskrives tilstanden i gårdene på Sandaker og Grünerløkka:"Gårdene bærer sterkt preg av forfall. Fuktinntrengning, sopp og råte er lett synlig. Bygningene er sjabre og forslummet."Forbrukerrådet påpeker også at beboeres helse og sikkerhet står i fare på grunn av kommunens manglende oppussing:"Kommunen bør heller ikke være bekjent av å leie ut leiligheter til vanskeligstilte som neppe oppfyller visse minstekrav av hensyn til helse og sikkerhet."
Må få bostøtte
Det er ikke bare standarden i seg selv Forbrukerrådet reagerer på. Hovedproblemet er det nye prisnivået på boligene sett i forhold til forslummingen. I desember 1999 vedtok det borgerlige flertallet i bystyret at det skulle tas "gjengs leie", i underkant av markedsleie, for Oslo kommunes boliger.Konsekvensen for mange er kraftige prishopp i husleien, og 4000 Oslo-folk mottar nå bostøtte for å klare boutgiftene. Forbrukerrådet viser i sitt brev til en nedslitt 55 kvadratmeter stor leilighet som kommunen tar 6073 kroner måneden for."Videre er leienivået sett i forhold til standarden på flere av leilighetene, eller fraværet av sådan, graverende... Forbukerrådet er av den oppfatning at det inngås leiekontrakter på et kunstig høyt nivå."Beboere som har fått ny husleie basert på gjengs leie har store muligheter til å protestere. Ifølge husleieloven kan nemlig beboere holde tilbake leie ved å sette pengene inn på en sperret konto inntil lovpålagte utbedringer på boligene er utført. Forbrukerrådet påpeker også at Oslos kommunale leietagere kan ha krav på tilbakebetaling hvis det viser seg at de får krav om for høy leie.
-God sak
-Ikke betal den nye husleien hvis den er uakseptabelt høy, sier Rina Brunsell Harsvik (a) til byens 8000 kommunale beboere. Lederen av byutviklingskomitéen mener mange kan ha rett til å få husleien nedsatt på grunn av dårlig standard. 3500 av beboerne betaler i dag gjengs leie, mens 3000 til vil begynne med det, etter nyttår. Brunsell Harsvik anbefaler beboere med høy leie og lav standard å klage saken inn for Husleietvistutvalget.-Jeg mener Oslo kommune krever mer enn markedsleie for så dårlige leiligheter, og slik driver prisene oppover. Beboere i dårlige leiligheter burde kreve at husleien blir satt ned, og så kreve tilbakebetaling. Jeg støtter de kommunale beboerne helhjertet. De har en god sak, sier hun.Forbrukerrådet har ikke tenkt å gi seg med det første, men vil følge opp Oslo kommune fremover. I brevet fra avdelingsdirektør Terje Sørensen lyder avslutningen:"Forbrukerrådet anmoder derfor på det sterkeste om at kommunen rydder opp i leieforholdene snarest, at leiegårdene settes i en akseptabel stand, og at man til enhver tid ikke krever en høyere leie enn det som er rimelig standarden tatt i betraktning."
