Les også:

–Jeg synes meglere tar seg for godt betalt, sier 64 år gamle Myhre.

Den pensjonerte bankmannen viser frem leiligheten han har tatt på seg å selge for datteren sin – en 32 kvadratmeter stor ettroms i en høyblokk like ved Storokrysset. I forbindelse med salget har han hatt en filosofi: å gjøre mest mulig selv. Derfor var det også et naturlig valg å annonsere privat på Finn.no, i stedet for via en megler. Dette ble mulig fra nyttår av.

–Dermed var det enda en ting jeg kunne gjøre selv, forteller Myhre, som etter det Aften har kunnet finne ut, dermed ble første privatannonsør i Oslo.

Sønnen hans har hjulpet ham med å lage prospekter, mens han selv står for visninger til helgen. Til og med budrunden skal han ordne selv.

–Men jeg er opptatt av at kjøper skal ha full sikkerhet. Derfor vil jeg ha alle bud på fax eller e-post, med kopi til oppgjørsmegler. I ettertid kan budgiverne be om full skriftlig dokumentasjon, forteller han.

Aftenposten skrev før jul om de nye mulighetene for å selge boligen selv, hvor dette beskrives som en krevende øvelse. Help Forsikring advarte her om at kjøperens stilling blir svekket i bolighandler uten megler.

Kjøper oppgjøret

Noen tjenester har han likevel valgt å sette ut til eksperter. Det gjelder oppgjøret og dokumentbehandlingen, og det gjelder fotografier av leiligheten. Utgifter til takst og annonsering slipper han heller ikke unna. Likevel regner Myhre med at den totale prisen vil ende på cirka 30.000 kroner, mot 60.000 hvis han skulle brukt megler med provisjonshonorar.

–En megler vil vel si at de kunne hjulpet meg å få en bedre pris. Men det er et spørsmål som du uansett aldri vil få svar på, konstaterer han.

90 hittil

Ifølge Lars Vangen Jordet, administrerende direktør i Finn Eiendom, er det cirka 90 personer som har lagt inn private boligannonser siden 1. januar. Flertallet av disse skal selge boliger i Nord-Norge. De 90 annonsene utgjør foreløpig under en promille av det totale volumet på Finn, som er et datterselskap av Aftenposten og dominerer markedet for boligannonser på nett.

Som privatperson må du betale en fast pris på 5000 kroner for boligannonser på Finn, noe som er mer enn det meglerkjedene betaler.

–De får kvantumsrabatt, sier Vanget Jordet.

- Mulig for de fleste

–Det bør være mulig for de aller fleste å annonsere boligen selv på nett, sier Jarle Vinje, rådgiver i Forbrukerrådet.

Rådet har vært en forkjemper for forskriftsendringen som gjorde dette mulig fra nyttår av – tross protester fra meglerbransjen. Vinje peker på at det er de samme juridiske reglene som gjelder uansett om privatpersoner eller meglere står for annonsen.

–Avhendingsloven gjelder, sier Vinje.

Vinje mener oppgjøret, og kanskje budrunden, er de oppgavene ved boligsalg som er vanskeligst å utføre selv.

–Dette skal du ha litt kunnskap om for å gjøre selv, sier han.