Les også:

---

Onsdag lå 2400 Oslo-boliger ute for salg på Finn.no. Vårløsningen av salgsklare leiligheter er så stor at mange sliter med å få solgt. Sist helg fikk mange boligselgere en overraskende nedtur. - Alle visningene var lite besøkt sist helg. Vi hadde folk på de mest attraktive salgsobjektene, men noen har fått svi. Vi har fått solgt i underkant av halvparten etter sist helg, forteller daglig leder Tormod Samuelsen hos Aktiv Eiendomsmegling på Grønland. Han peker på at Gamle Oslos boligmarked nå oversvømmes av nye og rehabiliterte boliger. - Markedet knekker litt sammen når det er så mye til salgs, sier Samuelsen. Han tror denne visningshelgen blir minst like vanskelig. Også i nabobydelen Grünerløkka er det mange selgere og få kjøpere.

Høye forventninger

- Sist helg var den dårligst besøkte visningsrunden i år, sier Andreas Øvsthus, daglig leder hos Krogsveen på Grünerløkka. Han forteller at mange tror de kan selge til langt over takst. - Selgerne har høye forventninger. Men nå er det kun de spesielle salgsobjektene som slipper unna konkurransen. Mange toroms slåss om oppmerksomheten. På Grünerløkka er det vanligvis rundt 170 leiligheter til salgs hver uke, nå er det opp mot 300 til salgs, sier Øvsthus.

Flater ut

Han tror dette vil påvirke prisene i Oslo. - Jeg er redd for at det flater ut. Jeg tror dette blir et nullkvartal, break-even. Faren er at meglerne ikke klarer å ta unna i tiden fremover. Det er viktig for selger ikke å bli sittende lenge med et salgsobjekt, sier Øvsthus.Han tror de minst attraktive leilighetene må slite med å få inn bud. - Det kommer først til å merkes på leiligheter som ligger i trafikkerte gater, i første etasje, og de som har høy fellesgjeld.

Les hele artikkelen i Aften

Sjekk hvor mye din bolig er verdt med vår boligkalkulator