- Boligeierne forventer for mye

Les også:

Boligeiere som ikke får solgt, bør bytte megler.

Det uttalte forbrukerøkonom Ellen Dokk Holm i Postbanken til Aftenposten i dagens avis.

Aftenposten skriver at 780 boliger har ligget til salgs i over ett år.

- Vær kritisk til og forlang mer av megleren. Kanskje er det bildene i boligannonsen som står i veien for at boligen selges. Da skal du kreve nye. Du betaler tross alt penger for at megleren skal gjøre en jobb. Fungerer ikke det, så bytt megler, sa hun.

- Det hjelper ikke

Det anbefaler ikke leder for Norges Eiendomsmeglerforbund, Christian Dreyer.

- Den største grunnen til at boligen ikke blir solgt er at den er priset for høyt. Ofte ønsker eieren å selge boligen på et høyere prisnivå enn det vi anbefaler, forteller Dreyer.

Og legger til:

- Da hjelper det ikke å bytte megler.

Eieren bestemmer

Dreyer forteller at det ikke alltid er like enkelt for en megler å forsøke å overbevise en selger om at budet på boligen er godt nok.

- Det er et spesielt marked, men selv om megleren anbefaler eier å selge, så er det ikke alltid at eieren hørere på det. Til syvende og sist er det opp til selger å avgjøre om hun eller han vil godta budet, mener Dreyer.

Han forteller at det i noen tilfeller oppstår tøffe konflikter mellom partene.

FOTO: Furulund Svein Erik

Megleren er den profesjonelle

Dokk Holm sier hun skjønner det Dreyer sier, men mener det er viktig å snu alle stener for å få solgt.

- Derfor mener jeg selger må se på alle aspekter ved saken. Selger har et ansvar hvis det føles som at megleren ikke gjør jobben. Som for eksempel om salgsjobben til megleren kan gjøres bedre, sier hun.

Hun sier det er megleren som er den profesjonelle aktøren i forholdet.

- Det er et krevende marked, og man må gjøre det kan kan for å få solgt. Det er naturlig etter en kjempeoppgang at boligeier har gjort seg opp en mening om hvor mye boligen skal gå for. Naturligvis vil selger ha mest mulig, avslutter Dokk Holm.

FOTO: PRIVATMEGLEREN

Se bilder av noen usolgte boliger:

Hva synes du? Del din mening med andre lesere i kommentarfeltet under saken!

Følg aftenposten.no/bolig på twitter!