Les også:
- Den moderate prisveksten i boligmarkedet i mai, rimer veldig bra med det vi ser i folks forbruksmønster, sier Steinar Juel, sjeføkonom i Nordea Markets.
Tidligere i dag ble det kjent at boligprisene har steget med 0,3 prosent fra april til mai i år.
Folk blir urolige
Juel mener at folk er forsiktige med pengebruken - og spesielt selektive når de kjøper bolig.
- Vi bruker lengre tid og kjøper ikke det første og beste vi kommer over, sier han.
Sjeføkonomen mener at uroen i finansmarkedet har skapt nøling og skepsis blant folk.
- Det er mye psykologi ute og går, for et boligkjøp er noe man binder seg til for lang tid. Finansuro har definitivt preget forbruksmønsteret vårt – også i dette markedet, sier Juel.
- Merker lite til finansuro
Bjørn Erik Øye ved Prognosesenteret er enig med Juel.
- Uroen på børsen slår som vanlig inn over den norske folkesjelen.
Men styreleder Terje Buraas i Eiendomsmeglerforetakenes Forening (Eff), hevder det motsatte.
Under en pressekonferanse i forbindelse med offentligjørelsen av eiendomsmeglerbransjens boligstatistikk, sa han det er ingenting i tallene som tyder på at boligmarkedet har latt seg påvirke negativt av den internasjonale uroen og den dårlige økonomien i land som Hellas og Spania.
- Mai har vært en måned med full fart og godt trykk i markedet, selv om det har vært veldig gjennomsnittlig maimåned, sa Buraas under pressekonferansen.
Kan ikke stole blindt på bransjen
Juel mener at man ikke kan stole blindt på meglerbransjens uttalelser.
- De har per definisjon interesse av et stort tempo i boligmarkedet. Og derfor har de ikke lyst til å gi inntrykk av at det er nøling i markedet, sier han.
Lisa Reiakvam, samfunnsøkonom i Econ Pöyry, sier det på en annen måte:
- Eiendomsmeglerbransjen er interessert i å få en rask omsetning til stabile priser. Det gjør deres hverdag lett og lukrativ.
- Det er ikke noe opphetet stemning på boligmarkedet, slik som det for eksempel var i 2006. Da steg prisene voldsomt gjennom hele året. Men det gjør det ikke nå, sier Reiakvam.
Har du tips om bolig? Send en e-post!
Moderat vekst fremover
Ifølge Øye skal vi sannsynligvis se en moderat prisvekst fremover.
- Men boligmarkedet lever i beste velgående, det må vi gi meglerbransjen rett i.
- Jeg tror på samme prisvekst i juni som i mai, deretter nedgang som vanlig i juli og så en prisvekst igjen i august, sier Øye.
Juel mener heller ikke at det er full stopp i boligmarkedet.
- Det er fortsatt prisstigning på boliger, som er betydelig mer enn inflasjonen.
- Men ser vi veksten i lys av at renten har vært ekstremt lav, har egentlig ikke boligprisene beveget seg særlig oppover den siste tiden, sier sjeføkonomen.
Boligprisene skal ifølge fageksperter roe seg fremover.
