Sentral beliggenhet i Åsane, byens mest folkerike bydel. Byggeår: 1984. Pusset opp en rekke ganger, senest i 2007.
IKEA bygger for tiden nytt varehus vis-à-vis i Åsane i Bergen, og ønsker derfor å kvitte seg med de gamle lokalene, melder Bergens Tidende.
Hvis du er fristet, må vi advare om at dette objektet har høy prisklasse.
- Det er vanskelig å sette verdien på eiendommen, men prisen vil være over 200 millioner kroner, sier Lars Morten Kyte i Kyte Næringsmegling, som har fått i oppdrag å selge lokalene.
Neppe boliger
Før du pakker ned Billy-hyllen og Klippan-sofaen din og slår til, må vi opplyse at lokalene er regulert til «sentrumsformål».
Det er derfor lite sannsynlig at IKEA-huset blir byens største villa.
- Verdien ligger i stor grad i at en kan drive handel i bygget, sier Kyte til Bergens Tidende.
Han viser til at det er vanskelig å få tillatelse til å bygge nye butikker av denne størrelsen.
Bygningsarealet er på 12.571 kvadratmeter, noe som burde tilsvare om lag 100 rekkehus. Ifølge prospektet lar det seg gjøre å utvide arealet til 14.300 kvadratmeter, ved å gjøre IKEAs høye selvbetjeningslager om til to etasjer.
Takhøyden er på 3,75 meter i første etasje og 3,81 i andre etasje.
Ingen bud
Salget kan skje umiddelbart, men møbelkjeden forbeholder seg retten til å leie sitt gamle bygg til det nye står klart, mot en årlig leie på drøyt 18 millioner kroner.
Megleren hadde en liten annonse om bygget i Dagens Næringsliv før ferien, men denne uken starter salget for alvor. Prospektet skal legges ut på nettstedet Finn.no.
Ifølge Kyte har flere aktører allerede meldt sin interesse for bygget. Han ønsker ikke å opplyse om hvem de er, men oppgir at det dreier seg om grupper i Bergen og Oslo.
Ennå er det ingen som har lagt inn bud.
Aftenposten og FINN.no er i samme konsern.
IKEA i Bergen er til salgs, men har nok større potensiale som næringsbygg enn vanlig bolig.
