Boligprisene opp 9,1 prosent

Les også:

Ferske tall fra eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk for mai 2010, viser at prisene steg med 0,3 prosent fra april (korrigert for sesongvariasjoner).

På ett år, siden mai 2009, har boligprisene totalt steget med 9,1 prosent.

Gjennomsnittlig til mai å være

- Mai har vært en måned med full fart i markedet, men likevel veldig gjennomsnittlig til å være mai, sier styreleder Terje Buraas i EFF.

- Maitallene viser at markedet i stor grad har normalisert seg. Prisutviklingen er helt i tråd med hvordan mai historisk er; en liten, og avtagende, prisvekst.

Og selv om det har vært uroligheter i de europeiske markedene den siste tiden, merker ikke eiendomsmegler bransjen noe til dette, hevder de.

Boligprisene er nå 5,1 prosent høyere enn august 2007, som var toppmåneden på denne siden av tusenårsskiftet.

- Vi er inne i en hektisk periode av året. Kjøperne finner objekter, og selgerne får solgt. Det er et veldig velfungerende marked, og prisutviklingen er positiv, dog noe avtagende, sier nestleder Leif J. Laugen i Eiendomsmeglerforetakenes Forening (EFF).

- Mye ferskvare

Christian Dreyer, leder i Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF), sier at mange er interessert i å selge bolig fortiden.

- Jeg har mast om lavt tilbud i boligmarkedet i hele år, men det gjør jeg ikke lenger. Nå har vi fått en veldig god tilbudsside på markedet, og det er mye ferskvare å snakke om.

Ifølge Dreyer kan dette føre til at priseveksten vil dempe seg fremover.

- På grunn av det store boligutvalget, vil vi trolig se en utflatning av prisene, sier han.

Tar fire uker å selge

Fra april til mai var prisen på eneboliger uendret. Prisen på delte boliger, som flermannsboliger og rekkehus, steg med 0,9 prosent, mens det for leiligheter steg 0,4 prosent.

På landsbasis var gjennomssnittsprisen per kvadtratmeter i mai 2010 på 18.300 kroner for eneboliger, 22.600 kroner for delte boliger og 30.500 kroner for leiligheter.

Gjennomsnittlig formidlingstid for boliger solgt i mai var 27 dager.

Pris per kvadratmeter for alle boliger:

Prisstigning i borettslag

GARANTI Eiendomsmegling har laget sin egen prisstatistikk på borettslagsleiligheter, og denne viser at prisene var 0,6 prosent høyere i mai sammenlignet med april.

- Mai er normalt en god måned, og som forventet steg prisene på borettslagsleiligheter også i mai i år. Markedet virker stabilt og ekstra hyggelig er det at omsetningshastigheten har steget betydelig i løpet av de siste månedene. Faktisk selges boligene nå en uke raskere enn forrige måned, sier administrerende direktør Stein Drogseth i GARANTI Eiendomsmegling til NTB.

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for solgte borettslagsleiligheter var på 21.328 kroner i mai, mens det i april lå på 21.198 kroner.

I følge GARANTI Eiendomsmeglings statistikk, har prisene steget med 5,6 prosent det siste året. For 12 måneder siden var gjennomsnittlig kvadratmeterpris på omsatte borettslagsleiligheter 20 205 kroner. Siden nyttår har prisene steget med 2,8 prosent, melder NTB.