Nordmenn får låne mer enn svenskene

I mars innførte det norske Finanstilsynet retningslinjer for hvor mye bankene skal få låne ut med pant i bolig.

Reglene skulle hindre at nordmenn tar seg vann over hodet og låner til over pipa. Blant annet blir bankene bedt om å ikke gi lån på over 90 prosent av verdien uten at det gis ekstra sikkerhet eller garantier.

Les også:

Nå går svenskene enda sterkere ut med et tak på 85 prosent av markedsverdi. Det er ifølge Svenska Dagbladet Finansinspektionens nye allmenne råd for boliglån.

Undersøker praksis

- Kan det være aktuelt å skjerpe kravene også i Norge?

- Vi gikk ut med retningslinjer 3. mars. Nå har vi bedt bankene om å rapportere om endringer i egne retningslinjer med svarfrist i september. Vi skal også gjennomføre en ny og utvidet undersøkelse av bankenes utlånspraksis til høsten. Så vil vi se på resultatene, sier avdelingsdirektør Emil Steffensen i Finanstilsynet til Aftenposten.no.

- Pr. i dag har vi altså ingen planer om å skjerpe kravet, sier han.

Steffensen påpeker også at utlånsveksten til husholdningene har holdt seg stabil på mellom 6 og 7 prosent siden begynnelsen av 2009.

Ikke galopp

Det har ikke vært noen utlånsgalopp i privatmarkedet i den senere tid.

Den svenske Finansinspektionen begrunner sine retningslinjer med at det har vært en kraftig vekst i utlånene de siste årene og at utlånsveksten fortsatte å stige gjennom krisen.

- Det finnes også en risiko for at bankene bruker høye belåningsgrader som et middel i konkurransen og vi vil unngå at husholdninger havner i risikosonen, sier Finansinspektionens generaldirektør Martin Andersson til Svenska Dagbladet.

Beskytter ungdom

Finansinspektionens sjeføkonom Lars Frisell tror at effekten blir begrenset både nå

r det gjelder rente og utviklingen i boligprisene.

Taket blir kritisert fordi det stenger ungdommen ute fra boligmarkedet.

- Det er de som påvirkes mest, men det er også dem vi vil beskytte. Og boligmangelen i storbyene avhjelpes ikke av at belåningsgraden stiger, sier han.