Sparer på å kjøpe brukt enebolig

Brukte eneboliger koster i gjennomsnitt 25 prosent mindre per kvadratmeter enn nye eneboliger, viser ny statistikk fra Statistisk sentralbyrå (SSB).

I de store byene er prisforskjellen litt mindre – der er kvadratmeterprisen for brukte boliger 20 prosent lavere enn de helt nye.

- Slik det skal være

Nye eneboliger som ble fullført i 2009, kostet i gjennomsnitt 22.651 kroner per kvadratmeter på landsbasis. For brukte boliger som ble solgt samme år, var gjennomsnittsprisen 16.806 kroner.

- Nye boliger skal ligge høyere i pris enn brukte. Det har noe med at det er brukt og nytt, sier Christian Dreyer, leder av Norges Eiendomsmeglerforbund .

Statistikken til SSB viser at det er store regionale prisforskjeller.

I Nord-Trøndelag er gjennomsnittlig kvadratmeterpris for nye eneboliger på 17.318 kroner, mens det i Oslo ligger rundt 40.000 kroner.

- Dette har med etterspørsel å gjøre, og det er store forskjeller på by og på land, sier Dreyer.

Stavanger har nest dyrest kvadratmeterpris på nye boliger, med en gjennomsnittlig pris på 31.619 kroner. I Bergen var denne på 27.958 kroner.

Har du boligtips? Send oss en e-post!

Billigst i Nord-Trøndelag

Når det gjelder brukte eneboliger, er prisnivået også lavest i Nord-Trøndelag. Prisen per kvadratmeter er i rundt 40 prosent lavere enn for en ny enebolig i samme fylke. Det betyr at gjennomsnittlig kvadratmeterpris for brukt enebolig var 10.675 kroner i fjor.

I Oslo, derimot, måtte man i snitt betale 32.601 kroner per kvadratmeter for en brukt enebolig.

Det er ifølge SSB, 20 prosent mer enn i Stavanger, som er den nest dyreste storbyen. I Bergen var gjennomsnittlig kvadratmeterpris for brukt bolig på 21.805 kroner, mens den var 20.350 kroner i Trondheim.