Les også:
Hytta, som ligger mellom Søgne og Mandal, var opprinnelig taksert til 1.450.000 kroner.
Etter en kaotisk visning med 75 interessenter og budrunde med 14 deltagere, gikk hytta for 1,2 millioner over takst.
Salgssummen ble hele 2,7 millioner kroner.
- Jeg må være så ydmyk og si at jeg har bommet kraftig på markedsinteressen her, sier eiendomsmegler Jøran Flakk i DnB Nor Eiendom.
- Jeg så ikke det samme potensialet i eiendommen som interessentene gjorde. Jeg skjønte ikke at kjøperne ville drømme seg bort og forestille seg hvordan hytta kan se ut en gang i fremtiden, sier han.
Pill råtten
Hytta, som er falleferdig og pill råtten, ifølge megleren, ligger også i et vernet område, bare 50 meter fra sjøen.
I utgangspunktet betyr det at det ikke er byggetillatelse, selv om megler har tro på at en bevilgning vil gi kjøper mulighet til å sette opp ny hytte.
Det hører ikke noen brygge til hytta, men en strand fylt av stein hulter til bulter.
Ifølge megleren var interessen og kjøpssummen over all forventning.
- Selger hadde på forhånd sagt at han ville selge for 1,5 millioner kroner, sier Flakk.
Megleren sier videre at han aldri hadde noen strategi på sette prisen så lavt at han lokket kunder til visningen.
Har du tips om bolig? Send oss en e-post!
Solg til markedspris
Selv om kjøpssummen ble nesten det dobbelte av taksten, mener Flakk at kjøper ikke trenger å bekymre seg for overpris.
- Jeg er helt sikker på at eiendommen ble solgt til det vi må si er markedsprisen. For med så mange interessenter og så mange som var med i budrunden, er det et klart uttrykk for dette.
Eiendomsmegleren er selv bosatt i Mandal kommune, og mente at han kjente området godt nok til å være kvalifisert til å si noe om prisen.
- Men i ettertid kan man se hvor feil man kan ta. Fritidsboliger er vanskelig å sette prisen på, for det er gjerne magefølelsen og tomteverdien som teller, sier han.
Les også: Gikk for 1,2 mill. under takst
Denne hytta var så populær at den gikk for 1,2 millioner over takst.
