Nyboligsalget viser tegn til bedring

Laveste boligbygging siden krigen

Nye tall fra analyseselskapet Econ viser at det de siste to månedene er en liten økning i antalle solgte nye boliger på Østlandet.

Det har de siste to månedene blitt solgt 602 nye boliger, noe som utgjør 5 prosent av det totale antall boliger i prosjekter Econ har registrert.

- Salget går litt fremover, men ikke så mye. Det har samtidig kommet mange nye boligprosjekter for salg, flere enn vi har sett på lenge. Det gjør at salgstakten ikke er så høy, sier Jan Høegh i Econ Pöyry AS.

Antallet ferdigstilte boliger til salgs er rekordhøyt , 1056, opp fra 975 fra forrige måling i april.

- Spennende fremover

Det totale antallet ledige boliger til salgs er lavt, selv om det nå altså er lagt ut mange nye prosjekter for salg den siste tomånedersperioden.

De to forrige Econ-målingene i år har vist stor salgsøkning , mens det nå har flatet litt ut.

- Det blir spennende å se hva som skjer fremover. Veldig mye avgjøres av den generelle økonomien. Mange tror det verste er lagt bak oss, og det er relativt få boliger til salgs i markedet - det tegner godt. Men vi har fått litt motstridende signaler ved de siste målingene, vi vet mer etter neste måling i august, sier Høegh.

Les også: Rekordbillig å låne til første bolig

Prisøkning

Gjennomsnittsprisen for alle de 11.622 boligene til salgs som ECON har sjekket, er 35.300 kroner pr. kvadratmeter.

Dette er en liten økning fra siste måling i april.

Les også: Nye boliger kraftig ned i pris

Høyest ligger Oslo Vest/Sentrum med en gjennomsnittspris på 53.400 kroner pr. kvadratmeter, mens Hedmark ligger lavest med en kvadratmeterpris på 25.600.

Usentralt går best

Det er spesielt prosjekter utenfor bysentra som går best.

Salgstakten er høyest i Oslo Øst/Syd og Follo, med 9 prosent, mens Østfold har den laveste salgstaksten med 2 prosent.

Tall fra Statistisk sentralbyrå (SSB) og Boligprodusentenes Forening har tidligere i vår fortalt om rekordlav nybygging i år. Norske Boligbyggelags Landsforbund meldte i mai at det Laveste boligbygging siden krigen

Les mer om nyboligsalget i Aftenpostens morgenutgave i morgen