Folk tror på høyere boligpriser

- Risikosport å kjøpe først

Fikk 425.000 over takst

De siste månedene har boligprisene steget jevnt og trutt , med lave renter som bakteppe.

For en måned siden kunne bransjen melde om at det var den beste julimåned på ti år når det dreier seg om prisutvikling.

Snittprisen på boliger var da lik snittprisen for hele 2008.

På toppnivå igjen

Og prisoppgangen fortsetter.

I dag ble boligprisstatistikken for august fremlagt, og den viser at prisene har økt med 2,9 prosent fra juli til august.

Korrigert for sesongvariasjoner var prisene 0,7 prosent høyere enn i juli.

Prisene har siden august 2007 falt. I august 2007 var gjennomsnittsprisen pr. kvadratmeter 25.100 kroner. Nå er den 24.900 kroner pr. kvadratmeter.

Dermed er boligmarkedet tilbake til nivået fra toppmåneden august 2007.

Gjennomsnittsprisen hittil i år er 1 prosent høyere enn snittprisen i hele 2008.

Størst prishopp for delte boliger

Prisene på delte boliger har steget mest den siste måneden, med en oppgang på 5,5 prosent.

Eneboliger økte med 3,8 prosent, mens leiligheter steg med 2,3 prosent.

Spådde het bolighøst

Eksperter Aftenposten var i kontakt med i sommer spådde en het høst i boligmarkedet.

Nye tall fra nyboligmarkedet viste i forrige uke at det etter en optimistisk vinter og vår nå er blitt vanskeligere å selge nye boliger.

Vanskeligere å selge nye boliger

Men prisforventningene i boligmarkedet går i taket. Ikke siden mai 2007 har så mange trodd på høyere priser, ifølge tall fra undersøkelsen BoligMeteret.

---

Se våre boligguider:

---

Oppgang for OBOS

I august steg prisene på OBOS-boliger med 2,6 prosent. Og det har vært et godt år for OBOS, med en prisøkning på 19 prosent hittil i år.

Kvadratmeterprisen på en OBOS-bolig i august var 30.507 kroner. Dette er 2,2 prosent høyere enn i august i fjor.

OBOS-sjefen tror prisveksten nå vil bremse opp fremover.

- Jeg forventer en vesentlig lavere prisvekst fremover, sier konsernsjef Martin Mæland i OBOS i en pressemelding.

Utvikling siden toppen i august 2007

Gj.snittlig kvadratmeterpris - alle boliger, hele landet

Måned og kvadratmeterpris
aug.07	25100
sep.07	24800
okt.07	24400
nov.07	24200
des.07	23800
jan.08	24200
feb.08	24300
mar.08	24500
apr.08	24400
mai.08	24300
jun.08	24000
jul.08	23400
aug.08	24100
sep.08	23600
okt.08	22500
nov.08	21900
des.08	21500
jan.09	22500
feb.09	23100
mar.09	23200
apr.09	23700
mai.09	24000
jun.09	24100
jul.09	24200
aug.09	24900

Kilde: Econ, Finn.no og NEF