Dette bør du vite før du kjøper bolig – ta testen her!

En kontroll av internettannonseringen til 25 større eiendomsmeglerforetak avdekket at mange fortsatt gir mangelfulle opplysninger om pris, fellesutgifter, lånevilkår og areal. Verst er det på eiendomsmeglernes egne hjemmesider.

Fem foretak har fått egne brev fra Forbrukerombudet på grunn av hjemmesidene sine. Der truer ombudet med å legge saken frem for Markedsrådet hvis meglerne ikke skjerper seg.

Blant meglerne som får egne brev er Nordvik & Partners, Poppe & Co, Ring Eiendomsmegling og Foss & Co.

På Finn.no er annonseringen mer lovlydig. Det skyldes sannsynligvis at Finn har systemer som gjør det lettere å legge inn de nødvendige opplysningene.

Oppsiktsvekkende.

– Vi er overrasket over at vi fortsatt ser så mange lovbrudd i markedsføringen av boliger på nett. Det er oppsiktsvekkende, sier forbrukerombud Bjørn Erik Thon.

–Dette burde vært på plass nå. Det er ikke kjempevanskelig, sier han.

– Dere varsler at sakene kan havne i Markedsrådet. Er det aktuelt med bøter?

– Til sist kan det selvfølgelig være det, men vi har aldri ilagt bøter til noe eiendomsmeglerforetak tidligere. Men når vi viser til at sakene kan bringes inn for Markedsrådet, så viser det alvoret, sier Thon.

Han understreker at de opplysningene som mangler, er viktige opplysninger for boligkjøperne.

Evne eller vilje

– Er det evnen eller viljen det står på?

– Evnen bør jo strekke til. Da tror jeg det må ha noe med viljen å gjøre, at dette ikke er prioritert, sier forbrukerombudet.

Kontrollen av eiendomsmeglerne ble foretatt 26. oktober, og baserte seg på tilfeldig utvalgte annonser på selskapenes nettsider og på Finn.no. Kontrollen viste ifølge Forbrukerombudet vesentlige brudd på bransjenormen for markedsføring av boliger. Reglene i bransjenormen trådte i kraft i desember i fjor.

En tilsvarende kontroll ble foretatt i juni hos de 25 største eiendomsmeglerselskapene. Også den ga et sørgelig resultat, og Forbrukerombudet varslet at det ville komme en ny kontroll i høst. I begynnelsen av juni så også Aftenposten på hvordan eiendomsmeglerne praktiserte reglene for å oppgi areal i papirannonsene sine. Også denne gjennomgangen viste at mange syndet mot regelverket.

Ikke godt nok.

– Det er egentlig bare å si at dette ikke er godt nok. Bransjen må skjerpe seg, sier styreleder Stein Drogseth i Eiendomsmeglerforettakenes Forening (Eff).

– Er det evnen eller viljen det står på?

– Noen føler at bransjen har vært utsatt for mye detaljstyring, men når myndighetene sier hvordan det skal være, må de rette seg etter det, sier Drogseth.

Han innrømmer at det er flaut.

– Noen må ta seg sammen og følge med i timen, sier han.

– Vi har gått aktivt ut og bedt medlemmene påvirke ledelsen i foretakene, sier lederen i Norges Eiendomsmeglerforbund, Christian Dreyer.

Han sier at det har skjedd store bedringer på Finn.no, som gjør det lettere å kvalitetssikre bedre.

Dreyer synes ikke det er hyggelig at ombudet kritiserer bransjen. De fleste annonsene er som de skal, og får det viktigste frem.

– Men nå må bransjen ta seg sammen og gjøre de endringene ombudet krever. Dette kan ikke bortforklares, sier han.