Det viser en fersk rapport fra RICS Europa (Royal Institution of Chartered Surveyors). I Norge steg boligprisene i fjor med 12 prosent, mens Finland og Sverige hadde en prisøkning på henholdsvis 8 og 7 prosent.

Den mest negative prisutviklingen hadde Irland, Spania, Hellas og en rekke land i Øst-Europa og de baltiske land, hvor prisene falt med mellom 27 og 53 prosent.

Boligmarkedet begynte å friskne til i en rekke europeiske land i fjor og det er ventet at boligprisene vil øke ytterligere i år. Lave renter og bedring i økonomien har hindret en kollaps i store deler av de europeiske boligmarkedene, heter det i rapporten.

Nedgangen ser ut til å bli mindre omfattende enn på 1990-tallet, men land med sårbar økonomi vil fortsatt slite med et kriserammet boligmarked.

Rapporten omtaler markedene i Norge og Sverige som de sprekeste. Økt etterspørsel etter boliglån og stigende priser er ventet å fortsette i Sverige i tiden fremover på grunn av gunstige lånebetingelser og gunstige skatteordninger.

I Spania blir fallet i boligmarkedet forsterket av problemer i økonomien. Både antall omsetninger og prisene falt kraftig i fjor. Boligmarkedet i Spania blir dessuten påvirket av et stort tilbud av usolgte ferieboliger.

I Storbritannia som fikk et kraftig fall i boligprisene i 2008, steg prisene med 1 prosent. Men prisene har økt med 10 prosent fra bunnen.

Men det generelle bildet for Europa er ifølge sjeføkonom Simon Rubinsohn i RICS at en kombinasjon av lave renter og statlige tiltak har lagt et gulv under boligmarkedene i de fleste europeiske land.