Han får delvis støtte av sjeføkonom Kjell Senneset i Prognosesenteret.

- Både antall selgere og kjøpere synker i juli. Det er ikke grunn til å tro at forholdet mellom tilbud og etterspørsel er annerledes enn ellers, sier han.

Men det er heller ingen grunn til å tro at det er en spesiell fordel å selge i juli.

Ikke anbefaling

- Jeg vil ikke anbefale juli fremfor en annen måned, sier Senneset.

I det siste har Aktivs kontor på Bryn solgt flere boliger som har ligget til salgs lenge.

En leilighet på Manglerud som ble lagt ut for salg ved juletider, ble solgt nå i juli etter 18 visninger. Prisen ble 164.0000 kroner, 40.000 over takst.

- Vi har solgt tre-fire boliger som vi har slitt med, sier Torbjørn Skjøren.

Prisnedgang

- Men statistikken viser at prisene pleier å gå ned i juli. Er det da lurt med boligsalg?

- Jeg sier ikke at du nødvendigvis får de beste prisene. Her handler det om å få solgt eller ikke. Det skjer noe i markedet når de fleste selgerne reiser på ferie, sier Skjøren.

Han viser til et eksempel hvor en leilighet som det var vanskelig å selge, ble solgt til takst nå i juli. Det var få på visning, men alle som viste interesse la inn bud.

- Dette er noe jeg har erfaring med etter mange år i bransjen, sier Skjøren.

Men han ville kanskje ikke lagt ut boliger av typen rekkehus og eneboliger til salgs i juli fordi de fleste barnefamiliene er på ferie.

Opp i august

- Statistikken viser vanligvis et prisfall på 2 prosent i juli, men det er ikke sikkert at prisfallet er reelt. Det kan også være at sammensetningen av boliger til salgs endrer seg i ferien uten at statistikken klarer å fange det opp, sier Kjell Senneset.

Boligmarkedet er vanligvis stille i juli, men pleier å ta seg opp igjen når skolestart nærmer seg i august.

Det er vanlig med et prishopp på boliger i august måned. Vanligvis flater prisene ut igjen utover høsten.