To visningsdager har lenge vært standard for boligsalg. Men de siste årene har enkelte meglere kuttet dette ned til én. Det begynte med finanskrisen, mener Rune Anderson, partner hos Aktiv Grønland i Oslo.
- Da det kom færre folk på visningene, ønsket vi å samle dem, slik at det ble bedre stemning på visningen. Siden har vi fortsatt med én, sier Anderson.
Han mener én visning er best for å bevare interessen hos mulige kjøpere.
- Har man to, må de som kommer på den første visningen vente opptil fem dager før de kan gi bud. Du risikerer at de snubler over andre leiligheter de heller vil ha i mellomtiden, sier han.
Alltid to
Meglerkontoret på Grønland i Oslo har nå stort sett bare én visning på alt de selger – unntatt spesielt attraktive eneboliger og rekkehus.
Det samme har nabokontoret Ihus Grønland.
- Vi har en visning i de fleste tilfellene, men ser an objektet før vi gir råd om antall visninger, understreker partner Alexander Johannessen.
Mens andre fortsatt sverger til tradisjonen med to visninger.
- Første gang vi annonserer en bolig, har vi alltid to. Ellers risikerer du at de som er bortreist i helgen ikke får anledning til å komme, sier Andreas Alvenes hos Eiendomsmegler1 Gamle Oslo.
Én visning for tungsolgte objekter
Espen Skaar hos Privatmegleren på Grünerløkka, mener antallet visninger du bør ha avhenger av leiligheten.
- Har du en litt tungsolgt leilighet, kan det være lurt med bare én visning for å samle de interesserte og skape inntrykk at av leiligheten er attraktiv. Det gjelder anslagsvis 30 prosent av leilighetene.
- Har du en god leilighet, vil jeg anbefale to. Med bare én visning risikerer du at de som bare er litt interesserte ikke kommer, fordi tidspunktet ikke passer, sier Skaar.
Privatvisning
Torgeir Øines i Forbrukerrådet mener boligkjøpere, uansett antall visninger, må passe på at de får sett leiligheten grundig nok før de legger inn bud.
- Du kan godt be om både én og to privatvisninger i tillegg. Be også om å få prospekt og takst tilsendt før visningen, og studer dette på forhånd, sier han.
Har du tips om bolig? Send oss en e-post!
