Rederarvingen Petter Olsen har store planer i Hvitsten i Vestby kommune. Som Aftenposten har skrevet om tidligere, skal han blant annet bygge gjestegård, museum og galleri og utvide den økologiske gårdsdriften. Olsen eier og driver Ramme gård. I tillegg har han store planer for nabogården Hauger, som han nylig har kjøpt. Nå setter imidlertid landbruksmyndighetene betingelser for å godkjenne kjøpet som gjør at det hele kan bli avlyst. Ordfører Tom Anders Ludvigsen i Vestby bekrefter at Olsen har problemer med konsesjonen.- Det stemmer at landbruksnemnda har behandlet konsesjonssøknaden og har innvilget kjøpet under to forutsetninger. Det ene er at det skal være bo- og driveplikt på Hauger gård. Det andre er kjøpesummen. Nemnda fant den for høy etter vanlig landbrukstakst og krever at selger, Norske Skog, må sette ned prisen fra 34 til 28 millioner.

Vanlig krav.

Landbrukssjefen for Vestby og flere av Follo-kommunene, Svein Skøyen, sier at det er vanlig at man setter krav om boplikt.- Årsaken er at dette er en nokså stor landbrukseiendom. Det er rett og rimelig at de som kjøper den, bor der. Det er viktig å sette ned prisen for at det skal være mulig å drive gården lønnsomt for kjøperen. Vi mente prisen var veldig høy.- Hauger gård har noen fantastiske strandeiendommer som kunne vært solgt til eventyrlige priser. Vil kjøperen kunne selge disse?- Taksten var så høy, blant annet fordi den var basert på at hyttene kan selges hver for seg til markedspris. Vi var redd for å gi løfte om dette. Kommunen vil ikke at eiendommene langs kysten skal privatiseres, sier Skøyen.

Egentlig avslag.

Petter Olsen har klaget på kravet til bo- og driveplikt, og saken er nå sendt videre til fylkeslandbruksstyret i Akershus. Juridisk rådgiver hos fylkesmannen, Anne Kristin Berntsen, sier at hun håper at saken kan behandles i møtet den 14. februar.- Spørsmålet er om det skulle vært gitt konsesjon. Det er gitt konsesjon på vilkår av at han bosetter seg der og at prisen settes ned. Betingelsene innebærer egentlig et avslag. Hvis Olsen ikke får konsesjon til avtalt pris, blir ikke dette noe av. Dette er helt i tråd med regelverket. Man skal ikke kunne selge landbrukseiendommer til hvilken som helst pris, sier Berntsen.Petter Olsen avventer nå situasjonen. - Jeg avventer saken og håper resultatet blir slik at jeg gis mulighet til å gjennomføre mine planer for Ramme gård, Hauger og Emmerstad som et møtested for bærekraftig natur, kultur og helse, sier Olsen.- Betyr det at du vil bosette deg der? - Det må jeg ta når den tid kommer.- Beboerne av småbruket Emmerstad har en sak gående og ønsker å kjøpe bruket de har leid i tre generasjoner. Betyr det at du ikke vil la dem kjøpe dette?- Emmerstad er svært viktig for min totale drift av de to gårdene. Eiendommen Hauger vil nærmest kunne bli delt i to hvis Emmerstad skulle bli fradelt.

Ikke billigere.

Norske Skog, som har skrevet kontrakt med Petter Olsen om salget av Hauger gård, vil på sin side ikke selge hvis de ikke får den ønskede prisen på 34,5 millioner. - Vi har avtalt en pris med kjøper. Det er krystallklart formulert i avtalen mellom Norske Skog og kjøper at kontrakten bortfaller dersom myndighetene ikke aksepterer denne prisen, sier Tom Bratlie, kommunikasjonsdirektør i Norske Skog.