Oppussing av Nationaltheatret kan koste en halv milliard

Aftenposten skrev i fjor om de omfattende problemene ved landets største teater. En tilstandsrapport beskrev fuktskader, forvitring, slitasje, utdaterte tekniske anlegg. En kort periode ble fortauet ved den ene fasaden sperret av på grunn av fare for at puss- og steinpartikler kunne falle ned, og strakstiltak ble gjort for å sikre veggen.

Direktør ved Nationaltheatret Thomas Gunnerud. FOTO: TRYGVE INDRELID

FOTO: Indrelid Trygve

Et kostnadsestimat ble utarbeidet, men oppdragsgiveren, Kulturdepartementet, valgte å unndra dokumentet fra offentlighet.

Høyt estimat

Nesten ti måneder senere har Aftenposten fått tilgang til brevet, som viser at prisestimatet er mye høyere.

–Resultatet viser at kostnadene for å bringe Nationaltheatret opp på tilstandsgrad 1 ligger i et spenn mellom 450 og 675 millioner kroner, skriver Statsbygg. Prisnivået er pr. september 2010.

Nedslitt interiør. FOTO: TRYGVE INDRELID

FOTO: Trygve Indrelid

Dårlig tilstand

Tilstandsgrader brukes for å beskrive bygningers tilstand. Statsbygg mener at Nationaltheatret befinner seg i den dårligste, grad 3, med: «Omfattende skader, feil og mangler. Mye slitasje. Betydelig behov for teknisk utbedring. Avvik fra lover og forskrifter.» Kulturdepartementet vil at bygningen skal løftes opp til grad 1.

Det er Terramar AS som gjennomførte den såkalte usikkerhetsanalysen med kostnadsestimatet, en analyse som også ble kontrollert av SINTEF.

Statsbygg mener at det mest sannsynlige alternativet er å stenge teatret under rehabiliteringen. Analysen har derfor hatt som forutsetning at det ikke er teaterproduksjon i lokalene under byggeperioden, som ble antatt å vare i ca. to år.

Mer detaljert

Så langt er analysene av bygningens forfatning basert på visuelle observasjoner. Det høye estimatet har gitt behov for å vite mer, og Statsbygg arbeider nå med å få et bedre bilde av situasjonen bak fasaden, bokstavelig talt – i vegger, gulv, rør og tekniske anlegg.

De nye detaljerte undersøkelsene skal avklare om rehabilitering bør gjøres på en gang, eller om det skal tas litt om gangen. Resultatene skal presenteres for Kulturdepartementet i januar-februar 2012. Først deretter vil det bli tatt stilling til utarbeidelse av forprosjekt med kostnadsramme, opplyser kommunikasjonsdirektør Hege Njaa Rygh.

–Når vi har bedt Statsbygg komme tilbake med nye analyser, er det fordi vi mener at de første anslagene var for høye, sier statssekretær Roger Solheim i Kulturdepartementet.

Kulturdepartementet vil ikke uttale seg ytterligere om tilstanden ved Nationaltheatret nå. Solheim viser til at de nye analysene kommer i begynnelsen av 2012 og at departementet avventer dem før de kan si noe mer.

I fjor ble hele fasaden mot Stortingsgaten sperret av på grunn av skader som dette. FOTO: TRYGVE INDRELID

FOTO: Trygve Indrelid

Viktig kulturminne

Riksantikvaren jobber tett med Statsbygg om den fredede bygningen. Fungerende seksjonssjef Hanna Geiran mener man nå har en fin anledning til å løfte frem Nationaltheatret som det viktige kulturminnet det er for hele nasjonen.

–Vi skal ikke legge oss opp i om teatret stenger, men vårt hovedønske er at man gjør restaureringen ordentlig nå – og ikke etappevis, og at man setter av de midler som skal til, sier hun.

–Frykter dere at det høye prisestimatet gjør at det drar ut i tid?

–Det er klart det er mye penger, men man må ta innover seg at restaurering koster. Erfaringsmessig er det en fordel å gjøre arbeidene under ett. Nå har man også en situasjon hvor mange institusjoner flytter til nye bygg, mens her har man vært i eget hus helt fra begynnelsen, påpeker Geiran.

–Hvordan kunne forfallet komme så langt?

–Når det gjelder statlige bygninger ser vi at det har vært manglende bevilgninger over år som gjør at man må ta et kjempeløft. Vi ønsker at nok vedlikeholdsmidler settes av for å holde bygninger ved like jevnt og trutt. Men når det er sagt, er vi veldig glade for at man nå ønsker å gjøre noe, sier Hanna Geiran.

Kan måtte stenge i to år

Teatret vurderer både Frognerbadet og skoler og sykehjem i Groruddalen i en eventuell stengningsperiode. Teatersjef Hanne Tømta mener at rehabiliteringen kan føre til at teateret kommer nærmere publikum. Direktør Thomas Gunnerud ved Nationaltheatret mener at kostnadene for restaurering også må innbefatte leie av alternative lokaler. Det er ikke med i dagens estimat.

–Vi prøver å ikke tenke på det vi ikke kan gjøre, men bruke muligheten til å gjøre ting på annerledes måter, sier Tømta, og forteller at en liste på omkring seksti forslag til alternative teaterscener er blitt utarbeidet.

–Hvorfor ikke spille i Frognerbadet, der finnes det et naturlig amfi. Vi ønsker også å forflytte oss til andre bydeler av Oslo, for eksempel ut til Groruddalen, sier Tømta, og ramser opp skoler, fritidsklubber, sykehjem og T-banestasjoner, som mulige utradisjonelle teaterscener.

Tømta håper Nationaltheatret på denne måten kan nå et enda større publikum.