Gi Oslo en boligpolitikk!

Når dette er situasjonen, bør ikke oppsummeringen i Aftenposten Aften fredag overraske. Tittelen "Flere slåss om færre boliger", sier alt om den fortvilede boligsituasjonen. Ett av symptomene på en manglende og målrettet boligpolitikk er at det blir stadig færre boliger til utdeling i Ungbo. Ungbos leder, Pia Pladsgård, har rett i at situasjonen for denne utmerkede institusjon er bekymringsfull. I 1998 kunne Ungbo tilby bostedsløse ungdommer 516 boligenheter. I 2000 var tilbudet sunket til 501. Hittil i år har man kunnet tilby 487 ungdommer bolig til noenlunde rimelig leie. Rundt 1000 står på venteliste, og langt fra alle bostedsløse ungdommer kommer så langt.Tilsynelatende har Cecilie Lystad i Boligaksjonen i Oslo et poeng når hun i et intervju med Aftenposten Aften, sier at det "ikke er mangelen på boliger som er problemet, men mangelen på rimelige boliger". Hun har i og for seg rett i at "det hjelper ikke ungdommer at politikerne sier ja til å reise gigantiske nybygg, så lenge inngangsbilletten er svinedyr". En vesentlig årsak til det urimelige prisnivå i Oslo er ikke desto mindre det formidable underskudd på boliger som har ridd byen som en mare i mange år.Det at stadig "flere slåss om færre boliger", skyldes at byen mangler både utleieboliger og boligenheter i en størrelsesorden som kan resultere i et mer håndterlig prisnivå. Den kanskje viktigste forklaringen er at planleggingsfasen tar altfor lang tid. Det er illustrerende at man i fjor planla et boligprosjekt, hvor forutsetningen var at man skulle sette spaden i jorden i 2004. Hadde man hatt en målrettet boligpolitikk, hadde man gjort det i fjor.Ungbos problem er ikke noe enestående eksempel, men det er illustrerende. Ungbo har ikke bygget nye leiligheter siden man fullførte et prosjekt i Strømsveien i 1997. Forklaringen er angivelig naboprotester, tomterot og hva man kaller andre uheldige omstendigheter.Det som ofte skjuler seg under "andre uheldige omstendigheter", er omreguleringer, for ikke å snakke om et forsinkende boligbyråkrati . Kostnadsoverslaget for Ungbos nyeste boligprosjekt på Collettløkka var opprinnelig 5 millioner kroner. Nå foreslår byrådet at bystyret mer enn fordobler dette til 11,5 millioner kroner. Opprinnelig skulle bokollektivene reises på Storo, men den tomten ble omregulert til fritidsformål. Dermed måtte Ungbo ut på en ny tidkrevende tomtejakt. Valget falt på Collettløkka, men der meldte problemene seg i form av midlertidig bygge- og deleforbud.Det er ikke vanskelig å finne drøssevis av tilsvarende eksempler på forsinkende tverrvendinger. Felles for dem alle er at de bekrefter Oslos grunnleggende problem, fraværet av en målrettet boligpolitikk.