. . . i vår generasjon. Nå bør velforeninger og andre nærmiljøorganisasjoner uttale seg.Plan- og bygningsetaten har fremmet et viktig planforslag: "Kommunedelplan for byutvikling og bevaring i indre Oslo 2005-2020". Planen omfatter hele indre Oslo, og vil være overordnet retningsgivende for reguleringer i lang tid fremover. Høringsfristen er 20. januar. Hittil har debatten vært beskjeden. Nå er tiden inne for velforeninger, borettslag og alle andre organisasjoner som interesserer seg for nærmiljø: Det er nå "toget går"! Senere kan det bli mindre muligheter til påvirkning. Planen kan hentes hos etaten eller lastes ned fra: http://www.plan-og-bygningsetaten.oslo.kommune.no/article53037-7991.html
Bra verktøy.
Planen er i hovedtrekk et bra verktøy. Det er noe slikt vi trenger for å få oversikt - sammenheng og avløsning av gamle planer. Kontaktutvalget for velforeninger i Oslo (KUV) har imidlertid noen foreløpige kommentarer:Ta hensyn til kommende grøntplan:Planen tar utgangspunkt i dagens situasjon med hensyn til trafikksystem, grøntanlegg og infrastruktur for øvrig. Det kommer imidlertid planer etter dette. KUV mener at planen eksplisitt må si at den ikke hindrer senere grøntplan etc. Spesielt utsatt er turveier og områder som i dag er grønne, men som ikke er regulert til friareal ennå Senk maksimale byggehøyder: Vi er enig i Byantikvarens innstilling om at de maksimalhøyder som planen setter for "teppebyen" er for høye. Byantikvaren anbefaler at maksimal byggehøyde senkes fra 25 til 21 meter, ut i fra "teppebyens" karakter og bevaringsverdi. Større høyder skaper uheldig dominans over omliggende bygninger og øker utbygningspresset. Vi tror at også andre høydebegrensninger bør senkes, med samme begrunnelse:Lag bypark langs Akerselva: Det legges opp til for tung utbygging langs Akerselva, som bør utvikles til en bypark.Ta bedre hensyn til verneverdige bygninger: Planforslaget vier for liten oppmerksomhet til verneverdige bygninger, bl.a. de som står på Byantikvarens "Gule liste". Still normale krav til utbygging av institusjonene: Institusjonsområdene (sykehus og universitet o.l. ) er gitt for frie hender til utbygging, selv i nærheten av boligområder. Maksimal høyde på 33 meter og utnyttelsesgrad på 500 prosent skaper ikke tilstrekkelig sammenheng med resten av byen.Ikke begrens bruken av offentlige høringer: Sist, men ikke minst: Vi er ikke enig i forslaget om å benytte offentlige høringer i mindre grad enn i dag gjennom mindre krav om reguleringsplaner og bebyggelsesplaner for utbyggings- og konsolideringsområder. Dette er galt.
Lokalkunnskap i sentrum.
Vel er dette en bra plan, men den kan ikke erstatte lokalkunnskap, og det legges for stor vekt på de skjønn Plan- og bygningsetaten skal utøve. Man bør heller benytte anledningen til å invitere lokalmiljøene til aktiv medvirkning ved å legge ut mer til offentlig høring, ikke mindre.Det er viktig at alle som interesserer seg for byens helhet og spesielt for nærmiljøene kommer med sine kommentarer i tide.
Kommentarer