Nederst i saken finner du en oversikt over byboligprosjekter som ikke holder mål. Bor du i, eller har du noen tips om noen av prosjektene? Send journalisten en epost. * Små og trange uterom.* Påtrengende fasader.* Skygger over gårdsrommene.* Mangel på trær og grøntområder.* Et par hoppedyr.* Tomme mellomrom mellom bebyggelsen.* Boliger tett i tett.De 850 nye boligene i Stiklestadkvartalet i Oslo oppfyller alle kriteriene for nybygg som ikke tar hensyn til barn og ungdom.

Lite plass til lek.

- Her er det ingen steder å stikke seg bort og leke. Bittesmå grå byrom er ikke så fristende, sier Marthe Høyer. Datteren Hedvig (2) går i kvartalets barnehage, som byr på én sandkasse, to husker og én sklie klemt mellom høye boligblokker som effektivt skjermer for solen. For å komme til sammenhengende grøntarealer, må man krysse flere trafikkerte veier. Dette er et eksempel på at det sterke utbyggingspresset fortrenger barns og unges interesser, ifølge Miljøverndepartementet. Sammen med Husbanken og Norsk institutt for by- og regionforskning (NIBR) har departementet igangsatt gransking av voksnes utbyggingsinteresser kontra barnas lekebehov. Konklusjon: Av 27 nye boligprosjekter i fire store byer, gjorde bare tre seg fortjent til betegnelsen forbilledlig. - Nedslående, konkluderer rapporten. Se hele listen over boligprosjektene som ikke når opp nederst i denne saken!

Taper.

Gamle retningslinjer som skal passe på yngre generasjoners interesser, holder ikke. En evaluering av dem viser at lek, utfoldelse og utendørs møteplasser taper dersom interesser står mot hverandre. Derfor skal de skjerpes.- Hvis det står mellom parkeringsplass og lekeplass, skal lekeplass vinne, sier miljø- og utviklingsminister Erik Solheim.Kommunene har ansvaret for å sørge for nærmiljøet. For å bli klassifisert som forbilledlig må det inneholde store arealer; kunne brukes til ski om vinteren og fotball om sommeren; ha plass til voksne som vil sitte på kafé og se på barna utfolde seg; være sikret mot forurensing, støy og trafikkfare. Også gode forbindelser mellom de ulike boligprosjektene og forbindelser mellom bolig og sentrum er viktig.

Dispensasjoner.

- Men istedenfor å legge opp til dette, blir det gitt dispensasjoner fra kommuneplanens intensjoner for uterom og lekeplass. Det holder ikke, sier Solheim. Han mener boligboom og høye priser gjør at utbyggerne utnytter hver ledige kvadratmeter. - Kommunene må ta ansvar for å gjøre det levelig. Flere og flere ønsker å bo i byen. - Hvordan kan dere presse kommunene til å passe bedre på barnas interesser?- Årets oppgave til fylkesmennene er å passe på kommunene. Viser ikke dette seg bli bedre, må vi vurdere enda sterkere virkemidler, sier Solheim.Det nye rundskrivet oppfordrer fylkesmyndighetene til å bruke innsigelser når kommunene ikke gjør jobben sin. Leder i byutviklingskomiteen i Oslo, Ola Elvestuen (V), sier det er en stor utfordring å gjøre sentrale deler av byen mer barnevennlig, samtidig som man fortetter.- Vi må være veldig bevisste i planleggingen. Stiklestadkvartalet er spesielt fordi kommunen selv har vært med i utviklingen av området. Og da må man særlig forvente at man legger mer vekt på fellesarealene, sier han.- Blir det tett fordi pengene styrer?- Det har nok vært for mye fokus på økonomisk gevinst ved salg fremfor kvalitetene i et område, sier Elvestuen.Han mener kommunen må være mer bevisst på bestillingene som sendes til plan- og bygningsetaten. - Vil skjerpede statlige retningslinjer få konsekvenser for videre utvikling?- Det vil nok kunne ha en effekt i forhold til enkeltsaker, men det viktigste er det byen gjør selv.

Avviser press.

Byråd Merete Agerbak Jensen avviser at Oslo lar seg presse av utbyggere til å ignorere barns og unges interesser i nye boligprosjekter. - Tvert imot, jeg opplever at vi er veldig bevisste på det og på at det skal være god tilgang til grøntarealer.- Men i Stiklestadkvartalet er det lite grønt?- Det skjedde før min tid. Det er ikke like lett å lage grønne områder alle steder. Men vi må tilstrebe det.Men i de nye Grønlandsgatene er det uansett for sent. - Hadde jeg kunnet velge, ville jeg aldri bosatt meg her med barn, sier Marthe Høyer.

Her er vurderingene

Her er en oversikt over alle prosjektene som er vurdert i rapporten "Fortett med vett". Prosjektene er vurdert ut fra tre nivåer: Forholdet mellom boligprosjektet og byen, arealtetthet og utnytting av de arealene som er der. Tre av disse prosjektene er vurdert som forbilledlige: * Bassengtomta i Trondheim
*Georgernes Verft i Bergen
* Spikerfabrikken i Stavanger
Disse ble veid og funnet for lett:

I Trondheim:
* Byhagen
* Ilsvika (flere prosjekter)
* Nedre Elvehavn (flere prosjekter)
* Rosenborg
* Svømmehallen (påbygg med leiligheter)


I Bergen:
* Kyrresborg borettslag
* Måseskjæret
* Sandviken brygge
I Stavanger:
* Badedammen vest
* Jåttåvågen (flere prosjekter)
* Kjvelvene
* Lervik
* Startbo
* Stavanger brygge
* Stokka terrasse
* Straen terrasse
* Strømsteinen


I Kristiansand:
* Hovedgårdstunet
* Kjøita (flere prosjekter)
* Kongens verft
* Kuholmsveien
* Kvartal 12
* Lahelle brygge
* Nybyen
* Otterdalstomta
* Presteheia