Bør kommunen selge tomt til VIF for 1 kr.? Si din mening i kommentarfeltet nederst!

---

Ivar Strompdal og Carl Erik Sando er forvaltere i Folketrygdfondet og er blant Norges mest profilerte aksjeeksperter. Strompdal er blant de mest siterte aksjestrategene mens Sando i flere år ble regnet som landets beste bankanalytiker. Men de to er også svært skøyteinteresserte. Sando er tidligere skøyteløper med NM-bronse på 10.000-meter som sitt gjeveste trofé. Han er fortsatt aktiv som trener for skøyteklubben Aktiv SKs barnegruppe.

Skøytebane

Det er skøyteinteressen som gjør at de to aksjetoppene nå kaster seg inn i kampen om Oslo kommunes tomt på Valle Hovin, som Vålerenga vil overta for 1 krone. Tomten huser Oslos eneste gjenværende 400-meters skøytebane. ASK har i flere år arbeidet for å få bygget en moderne skøytehall på tomten.

Mulig storgevinst

Sando og Strompdal har regnet seg frem til at Vålerenga og klubbens investorer - deriblant styrtrike John Fredriksen - kan innkassere en gevinst på flere hundre millioner kroner hvis de får overta tomten gratis. Det fremgår av en betenkning de to har vært med på å lage, der de river fra hverandre tidligere beregninger.- I mulighetsstudien som tidligere er utarbeidet, kan det se ut som om dette området ikke har noen verdi, slik at det ikke har så store konsekvenser å gi det bort. Men det blir helt feil. Vi snakker antagelig om verdier for 400 til 800 millioner kroner, sier Henning Hagelund, som er leder i ASK.Hagelund mener Oslos politikere er blåøyde hvis de overfører tomten til Vålerenga for 1 krone.- Vi forundrer oss over at det er den sosialdemokratiske fløyen som er mest opptatt av å overføre så store verdier til kommersielle interesser.Henning Holstad fra Fremskrittspartiet har stilt et privat spørsmål til bystyret om at Vålerenga skal få overta tomten til 1 krone, men Hagelund viser til at Ap-politikerne Rune Gerhardsen og Jan Bøhler er blant dem har engasjert seg sterkest for å la klubben overta tomten mer eller mindre gratis. Hagelund legger ikke skjul på at ASK er redd for å bli skviset dersom Vålerenga får eiendomsgevinsten.- Sannsynligheten for at det blir noen skøytehall i Oslo i overskuelig fremtid blir da sterkt redusert, sier han.ASK ønsker at en skøytehall til rundt 400 millioner kroner skal bygges ved siden av et nytt fotballanlegg på Valle Hovin. Hvis ASKs beregninger er riktige, kan både skøytehall og fotballstadion finansieres nesten fullt ut med gevinst fra utvikling av tomten. Hvis Vålerenga får eiendomsgevinsten, må skøytehallen finansieres med andre midler, og Hagelund frykter at politikerne da ikke vil finne de pengene som skal til.

- Indrefilet

Men Hagelund mener også at det er prinsipielt feil å gi så store verdier til én klubb og synes det blir feil å sammenligne med mindre byer.- Det blir helt andre summer når det er snakk om en indrefilet i Oslo, sier han.Hagelund mener Oslo kommune må gjennomføre prosjektet selv gjennom samarbeid med private eiendomsutviklere, der oppdraget gis til de som vil betale mest for å få være med. Da vil den virkelige verdien på prosjektet komme frem, kommunen vil få sin andel av gevinsten og fortsatt ha eiendomsrett til anlegget etter at det er bygget.

- Misforståelse

Odd Skarheim, styreleder i VIF Fotball hevder klubben ikke skal tjene på stadionutbyggingen på Valle Hovin. Fordeling av gevinster må avklares med kommunen på forhånd, sier han.- Det er en stor misforståelse at vi skal få en gave. Vi skal gi tilbake hver eneste krone vi får. Det skal vi gjøre gjennom gratis utleie til andre foreninger og idrettslag, sier Odd Skarheim om utbyggingsprosjektet på Valle Hovin.Han poengterer at flertallet i bystyret har lovet at klubben skal få bygge det som skal til for å finansiere et stadion. Etter flere års arbeid og vurdering av forskjellige tomter har politikerne pekt på Valle Hovin som den aktuelle byggeplassen.- Det er det vi forholder oss til, sier Skarheim.

Lukket ordning

Han understreker at stadionprosjektet skal administreres gjennom en lukket ordning, men med åpne, revisorkontrollerte regnskaper.- Dette blir et lukket system hvor det ikke kan tas ut penger. Det løser også eventuelle EØS-problemer, sier Skarheim.- Betyr det at du kan garantere at eierne i Vålerenga Fotball Invest ikke vil få noen gevinst på dette prosjektet?- Jeg kan garantere at vi skal følge de krav Oslo kommune og politikerne setter til oss.

Ikke spillerkjøp

Skarheim legger til at klubben ikke skal kunne finansiere spillerkjøp med penger fra den lukkede ordningen.- Men hva om prosjektet skulle utløse gevinster på flere hundre millioner kroner. Skal pengene da bli liggende i en lukket ordning?- Det er en hypotetisk problemstilling. Vi må ha en enighet med Oslo kommune på forhånd om hva vi skal gjøre i et slikt tilfelle.Skarheim er imidlertid klinkende klar på at Vålerenga må få gjennomføre prosjektet på egen hånd og stå som eier av stadionanlegget.