Gullhaug Torg i Nydalen står foran en betydelig opprustning.

Og det er liten tvil om hva som blir blikkfanget når området fornyes, i regi av eiendomsselskapet Avantor AS.

Et 77,5 meter og 24 etasjers høyt tårn skal reises på plassen, og gi rom til boliger, kontorer og hotell.

Det ønsker i alle fall byrådet, som anbefaler bystyret å vedta reguleringsplanen for Gullhaug Torg. Høyhuset blir Oslos 5. høyeste bygg.

Skulpturelt tårn

Naboer har tidligere protestert heftig mot nybygget. Men Byutviklingsbyråd Merete Agerbak-Jensen mener høyhuset er dristig og spennende. Også Byantikvaren og Rådet for byarkitektur har vært positive til prosjektet.

–Tårnbygningen vil være et signalbygg både for torget og Nydalen. Dets slanke utforming gjør at det ikke vil være et skjemmende bygg, tvert imot, sier hun.

Selv om bygget rager høyt, har det med siden 120 kvadratmeter en svært beskjeden grunnflate. 117,5 meter høye Oslo Plaza har til sammenligning nesten ti ganger så stort fotavtrykk. Derfor smyger bygget seg gjennom et smutthull i Oslo kommunes høyhusplan, der makshøyden er 42 meter. Men det gis unntak for «skulpturelle tårn».

–Et tårn med denne minimale grunnflaten vil i liten grad gi negative konsekvenser for omgivelsene i form av slagskygge og vind, heter det i byrådets innstilling.

Scene og vannskulptur

Tårnet er bare en del av et nytt bydelstorg i Nydalen. Dette skal ligge på motsatt side av dagens torg, der det i dag er parkeringsplasser og en drosjeholdeplass.

Avantor vil også ha en paviljong på én til tre etasjer med terrasser og servering. Her vil de også muligens bygge en utendørs scene. Ut mot fossen i Akerselva foreslås et vannspeil med en vannskulptur.