Må du bruke megler?
Boligprisene falt 1,1 prosent i desember.
Det viser boligprisstatistikken som ble presentert i dag, og som er utarbeidet av Econ Pöyry for Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF), Eiendomsmeglerforetakenes Forening (Eff) og Finn.no.
Justert for sesongvariasjon var prisfallet på 0,1 prosent.
Boligprisene er nå i snitt 8,8 prosent lavere enn i desember 2007.
- Vi har vanligvis en svak prisutvikling i desember, sier direktør Finn Tveter i Norges Eiendomsmeglerforbund. Foreningen mener prisfallet var mindre enn ventet.
Boligprisene var i snitt 4 prosent lavere i 2008 sammenlignet med snittprisen for 2007.
Spår fortsatt prisfall
Fra toppen i august 2007 har boligprisene nå falt med 14 prosent.
- Korreksjonen ble brattere og kom raskere enn noen kunne forutsi. Men vi etterlyser fremdeles et mer ærlig ansikt hos bankene. Vilkårene for å få låne penger er nesten umulig å oppnå. Å kaste penger etter folk i oppgang, og skru igjen kranen i nedgang er en merkelig oppførsel, sier leder Christian Dreyer i NEF.
Han tror boligprisene vil falle rundt 10 prosent i 2009.
- Men det meste av dette er en effekt fra fjorårets fall. Vi starter allerede nesten 9 prosent lavere enn fjorårets gjennomsnitt. 2009 blir dermed året med litt svak utvikling, men hvor det snur, sier han.
Kollega Stein Drogset i Eiendomsmeglerforetakenes Forening (EFF) spår et prisfall på mellom 7 og 10 prosent i 2009, målt mot snittet i 2008.
Les også:
Gir opp å få solgt
Rekord i usolgte nye boliger
Eneboliger fikk det største prisfallet sist måned, med 1,7 prosent. Leiligheter falt 0,9 prosent i pris fra november til desember, mens prisen på delte boliger falt med én prosent.
Det siste året har delte boliger falt 11,7 prosent i pris, mens prisen på leiligheter har falt 9,6 prosent og eneboliger 6,9 prosent.
Færre annonser
I november viste tallene et prisfall på 2,4 prosent.
Antallet boligannonser på finn.no (som eies av Aftenposten) har falt fra rekordhøye nivåer like under 23.000 i høst til dagens nivå på 17.607.
Meglerne tror mange av annonsene er trukket tilbake, men at de vil legges ut på nytt i januar.
Det tar nå i snitt 48 dager å få solgt en bolig. Trondheim har for tiden det tregeste markedet av de store byene - her tar det i snitt 53 dager å bli kvitt en bolig, mens tilsvarende tall for Oslo er 33 dager.
Hvilken vei tror du boligprisene går i 2009? Diskutér i kommentarfeltet til høyre.
Hva tjente du egentlig i året som gikk? Søk i skattelistene her.
Leder i Norges Eiendomsmeglerforbund, Christian Dreyer.
Kommentarer