Får skyhøy eiendomsskatt

---

Problemet for hytteeierne er i utgangspunktet taksten. Høy takst gir høy eiendomsskatt og det er særlig mange hytteeiere i Kragerø og Sarpsborg som er frustrerte. Hytteeierne her mener at man har benyttet forskjellige fremgangsmåter ved taksering av boliger og hytter.

Minstepensjonister blir krevd for 16.000

Ved taksering av boliger har man benyttet en såkalt sjablonmetode, mens taksering av fritidseiendommene er foretatt ved bruk av skjønn.

Likt verdsettelsesprinsipp.

Flere med hytter i Kragerø har henvendt seg til Skattebetalerforeningen med spørsmål om kommunen har lov til å drive med denne type forskjellsbehandling av hytteeiere og fastboende. - Det er et krav om at det benyttes samme verdsettelsesprinsipp for likeartede eiendommer. Når Kragerø ikke har benyttet seg av samme verdsettelsesprinsipp for fastboende og hytteeiere, mener vi dette må være en feil fra kommunens side, sier advokatfullmektig i Skattebetalerforeningen, Rolf Lothe.Foreningen har henvendt seg til Kragerø om dette, men siden kommunen i sitt svar ikke kom inn på denne problemstillingen, vil de nå sende et brev til Fylkesmannen i Telemark.Lothe gjør det klart at man foreløpig er tidlig i denne prosessen, men at saken i verste fall kan ende med at hytteeiere i Kragerø går til felles søksmål mot kommunen.Skattebetalerforeningen har også hatt henvendelser fra hytteeiere i andre kommuner, som føler seg forskjellsbehandlet ved taksering. Men de har ikke sett så klare tegn på forskjeller i takseringsmetoder i andre kommuner enn Kragerø.

- Diskriminert.

Også Huseiernes Landsforbund har fått flere henvendelser fra frustrerte hytteeiere. - Hytteeierne, som oftest ikke har stemmerett i kommunene, føler seg diskrimert og utnyttet. En del tør ikke engang klage, fordi de kan risikere å få en enda høyere takst, sier utredningssjef i Huseiernes Landsforbund, Dag Refling.Han reagerer også på at denne formen for skatt ikke tar noe hensyn til betalingsevne hos folk, og reagerer på at enkelte kommuner i tillegg har "cowboyaktige" prinsipper for fastsettelse av beskatning.- Jeg hørte om et eldre ektepar som hadde hatt en hytte ved sjøen store deler av livet, og på grunn av den flotte beliggenheten, så ble taksten på drøyt 15 millioner (da kan eiendomsskatten bli på mer enn 15 000 kroner, journ.anm.). Men de er naturlig nok lite lystne på å selge hytta de har hatt så lenge, sier Refling.Utredningssjefen i HL har inntrykk av at også kommuner som Sarpsborg og Hjelmeland har drevet en viss forskjellsbehandling av hytteeiere og fastboende ved taksering, men at ingen har dratt det så langt som Kragerø.

- Grundig taksering.

Rådmann i Kragerø kommune, Ole Magnus Stensrud, mener at de har foretatt en grundig taksering. Kommunen kom til at det var det mest riktige å foreta en skjønnsmessig taksering - foretatt av profesjonelle takstmenn, som har tatt utgangspunkt i antatt salgsverdi - av fritidsboliger. - Vi mener at hvis vi hadde gjennomført takseringen på en annen måte, så ville vi ikke ha fulgt intensjonene i loven om eiendomsskatt, sier Stensrud.Kommunen har mottatt omkring 700 klager, og mange av dem er fra hytteeiere. Men Stensrud legger vekt på at de, også etter at klagefristen utløp, har brukt mye tid på å svare på henvendelser fra folk som lurer på hvorfor de har fått en mye høyere takst enn naboen. Han sier også at det kommer til å bli gjort noen opprettinger hos enkelte klagere, men de har ingen planer om å endre takseringspraksis til neste år. Det er viktig for oss å få frem at i Kragerø har fritidseiendommer en mye høyere pris enn boliger, og det er det vi har lagt til grunn ved taksering, avslutter Stensrud.

Mener du at kommunens taksering av ditt hus eller din hytte har vært urettferdig? Fortell om det i kommentarfeltet.