Fikk ekte hussopp i nyrestaurert hus

Les også:

De eldste delene av våningshuset på Øvre Guslund i Skjeberg ble bygget rundt 1830, da huset var skysstasjon på veien til Halden.

I 2001 ble huset restaurert og satt tilbake til gammel stil, og fikk hederlig omtale.

Samtidig ble det mindre gulvkaldt. Det ble isolert, og tettere, samtidig som krypkjelleren under deler av huset ble fuktigere og varmere. Et skikkelig festmåltid for ekte hussopp (serpula lacrymans).

- Jeg oppdaget det før jul. Jeg fikk mistanke om sopp, og ringte byggmesteren som hadde stått for byggearbeidene, sier Hans Kristian Guslund.

- Det så ut som om det var pulver på luken til krypkjelleren. Det så ut som kanel, sier Guslund, som også kontaktet en ekspert han kjenner – og forsikringsselskapet. Det kanellignende stoffet er soppsporene.

Inspiserte kjelleren

Han har inspisert krypkjelleren jevnlig, og soppen må ha vokst eksplosivt.

Det var soppangrep både i selve krypkjelleren og i etasjeskillet mellom kjelleren og stuene i første etasje. Ekspertene fryktet at også veggene var angrepet, men det ser nå ut til at de har klart seg.

Hvor mye det til slutt vil koste å utbedre skadene, vet han ikke.

Heldigvis er det forsikringsselskapet som tar det meste av regningen. Noe må han dekke selv fordi det er råteangrep av eldre dato.

Ifølge Norsk Hussopp Forsikring er det ikke klart hvor stor sluttregningen blir.

Men det er en betydelig skade, som helt sikkert vil koste over 100.000 kroner.

Råteskadene i den eldste delen av huset var blitt oversett under restaureringen. Dette må derfor huseieren betale for selv.

- Huset hadde stått sånn siden 1830-tallet. Riktignok var det gulvkaldt, og vi måtte alltid ha tykke ullsokker da vi vokste opp. Men de kunne kanskje ting bedre da, sier Guslund.

Han tror at mange i byggebransjen vet for lite om soppskader, og hvor viktig det er med god ventilasjon.

«Det så ut som om det var pulver på luken til krypkjelleren. Det så ut som kanel.» Hans Kristian Guslund, uheldig boligeier

Fikk byggepris

Han brukte både arkitekt og byggmester da huset ble restaurert, og fikk byggepris fra kommunen. Arbeidene pågikk i et helt år, forteller Guslund.

Huset var nemlig blitt bygget om på 1950-tallet. Det hadde fått husmorvinduer og glatte flater. For åtte år siden ble det restaurert tilbake til den opprinnelige stilen, blant annet basert på et gammelt fotografi fra rundt 1900.

Det som også skjedde var at det ble brukt mørtel mellom de store steinene i den 90 centimeter brede grunnmuren huset hviler på. Hussoppen er blant annet avhengig av kalk for å vokse. Dessuten trenger den fuktighet og temperaturer mellom null og 25 grader.

- Det ble også brukt lecakuler som jeg også har fått vite at soppen liker, sier Guslund, og titter ned i krypkjelleren der hvor stuegulvet er brutt opp.

Skadet treverk blir nå byttet ut, samtidig som angrepne deler er blitt sprøytet med soppdrepende midler.

Les også:

Hvem kan få?

Norsk Hussopp Forsikring utelukker ingen hus direkte basert på opplysninger, byggemåte eller geografisk område.

Men huseiere kan likevel risikere at de ikke får tegnet forsikring, eller at det stilles krav til utbedring før forsikringen trer i kraft.

- Vi vil ut fra spesielle kriterier, som for eksempel alder (bygget før 1950) eller krypkjeller, gjøre en intern risikovurdering, opplyser markedssjef Alf Ivar Berglund i en e-post.

I noen tilfeller vil forsikringsselskapet foreta en besiktigelse av huset, som er gratis for huseieren. Den består i en visuell fuktteknisk gjennomgang av bygningen. Denne rapporten er ingen garanti for at det ikke finnes skjulte skader eller mangler.

- Hvor mange besiktigelser foretar dere?

- Det blir gjennomført for ca. 20-30 prosent. Mange vil bli gjort oppmerksom på byggetekniske ting som bør ordnes slik at de unngår fremtidige skader. Disse vil få en «mangellapp», skriver Berglund.

Blir det påvist sopp- og råteangrep og mer alvorlige byggefeil, vil huseier få pålegg om utbedring og det vil bli tatt forbehold i forsikringen.

- Hvor mange får avslag?

- Det er svært få forsikringsobjekter som er i en slik tilstand at de ikke egner seg til forsikring, ca. 20-30 hus i året, skriver han.

«Folk forsikrer DVD-spillere og TV, men unnlater å tegne soppforsikring.» Trond Anders Fossum, produktutvikler i Gjensidie

Ingen mugg-forsikring

Forsikringer mot sopp, råte og skadelige insekter har ingen dekning mot muggsopp og de helseskadene mugg kan forårsake.

- Soppforsikring dekker sopper som bryter ned treverket, sier markedssjef Alf Ivar Berglund i Norsk Hussopp Forsikring.

Det er også insekter som angriper friskt treverk: Stokkmaur, stripet borebille og husbukk.

Verstingen blant soppene som bryter ned tre er ekte hussopp. Den finnes over hele landet. Den krever kalk, og lever i områder som er relativt fuktige. Hussoppen kan ligge i dvale i mange år, og så begynne å vokse når den får riktig temperatur og fuktighet for å trives. Også insektene kan være inne i treet i flere år. Stokkmaur er inne på besøk og graver seg inn i treet for å legge egg.

Les også:

Forsikrer du deg mot mugg og soppskader? Del din mening med andre lesere i kommentarfeltet.