Folk vet ikke hva de tåler av rentehopp

Det viser en undersøkelse som Synovate har gjennomført for Nordea. –Jeg har kalt undersøkelsen boligøkonomi med bind for øynene, sier forbrukerøkonom Silje Sandmæl.

–Den viser også at 43 prosent under 45 år ikke er rustet til å møte en renteøkning på 4–5 prosentpoeng, sier hun.

Norske renter er på vei opp. I går satte Norges Bank sin styringsrente opp 0,25 prosentpoeng til 2 prosent.

–Når så mange som syv av 10 tror på en renteoppgang, er det skremmende at ikke flere har tatt høyde for økte renter. Enda mer oppsiktsvekkende er det at 37 prosent sier de ikke vet hvor store månedlige ekstra utgifter de får hvis renten øker, sier hun.

Finansieringsbevis.

Men med ferskt finansieringsbevis i lommen har den nøkterne lånekunden Kjetil Pedersen fått en grundig gjennomgang av sin privatøkonomi.

–Vi vil kunne tåle opp til 10 prosent rente, sier han.

Familien Pedersen med en liten jente på halvannet år er på husjakt fordi toromsleiligheten er blitt for liten.

–Vi vil helst ha enebolig eller rekkehus, og leter i Skedsmo og Rælingen. Vi vil gjerne bo i nærheten av Marka, sier Pedersen.

Maksimalt vil han kunne låne 2450000 kroner, en fordobling av lånet familien har i dag.

–10 prosent rente ville være tøft, men den vil ikke øke til det over natten. Lønnen vil også øke, sier softwareingeniøren. Han har et yrke hvor jobbmulighetene er gode for tiden.

Rådgiver Torill Tørrisen er imponert over lånekunden sin. Han har mer oversikt enn de fleste.

Vet ikke.

–To av 10 kommer inn her og spør ikke engang om hva lånet de ber om, vil koste. Mange klarer heller ikke å regne ut hva renten blir, sier Tørrisen. Hun anbefaler kundene sine å spare penger eller nedbetale lån nå som renten er lav.

De som sparer nå, står bedre rustet når renten går opp.

–Har Finanstilsynet strammet inn bankenes retningslinjer for utlån?

–Vi har hatt strenge retningslinjer hele tiden, sier hun.

Førstehjemslån.

–Innstramningen gjelder først og fremst førstehjemslån, sier Silje Sandmæl.

Banken anbefaler alle å ha en buffer mot fremtidige overraskelser i økonomien, gjerne to-tre netto månedslønner. Men tidligere undersøkelser viser at en av seks ikke setter av penger til uforutsette utgifter. En av fire har reserver på én nettolønn eller mindre.

–Det kan bli flere overraskelser når man bor i hus, formaner bankrådgiver Tørrisen.

Hennes erfaring er at folk ofte banker på døren når de skal pusse opp, og at oppussingsbudsjettene sprekker.

Nordeas ferske pulsmåling av boligeiere viser at mange ikke vet hvor stor renteøkning de tåler, og at få har regnet på det. To av fem sier at de klarer opptil 5000 kroner i måneden.

–Mange tåler ikke en kraftig renteoppgang, likevel er det bare 10 prosent som har fastrentelån, sier Silje Sandmæl.

–Jeg tror ikke jeg ville vurdere fastrente, sier lånekunde Pedersen. Han får øyeblikkelig bankråd om å spare differansen.

–Du burde spare 4000 i måneden, sier Torill Tørrisen.

Bekymret for naboen.

Tross folks uvitenhet om hva de tåler av økte renteutgifter, sover de fleste boligeiere godt om natten med den gjelden de har. Derimot er syv av 10 bekymret for naboens nattesøvn.

86 prosent svarer at de er komfortable med sin egen boligøkonomi. Bare 11 prosent svarer at deres husholdning har for stort boliglån.

–Dette ser vi også i målinger av forbrukertillit. Folk føler seg trygge på egen økonomi, men er bekymret for landet, sier Silje Sandmæl.