Statsråd Tora Aasland: - Må også holde prisene nede

Feltseng i bomberom eller campingvogn. Det har vært alternativer for desperate studenter uten tak over hodet den siste måneden.

Oslo opplever tidenes studentboligkrise, der over 4000 sto på venteliste til studentbolig etter studiestart.

Neste år vil køene trolig bli like lange, viser Aftens gjennomgang av byggeplaner hos studentsamskipnadene i Oslo. Kun rundt 150 nye studentboliger vil bli innflyttingsklare de neste to årene.

Eie eller leie? Test vår kalkulator!

Nybygg og større prosjekter er neppe ferdig før langt ut i 2010.

– Nybyggingen har helt stoppet opp fordi det er fryktelig dyrt å skaffe eiendommer. Vi sliter fælt og er helt avhengig av å få kjøpe til bestemte betingelser, forklarer John Hvidsten i Oslo og Akershus-høyskolenes studentsamskipnad (OAS).

Ny undersøkelse:

– Uforutsigbar støtte

– I fjor fikk ikke Oslo statlig tilskudd til studentboliger. I år havnet litt av potten her, men det blir ikke merkbart, mener Hvidsten.

OAS har kjøpt og pusset opp Iladalen hybelhus, men fikk ikke tilskudd nok til alle leilighetene. De er derfor nødt til å leie ut 36 toromsleiligheter til markedspris.

– Vi hadde håpet på noen restmidler. Det var en liten pott som skulle fordeles på 26 samskipnader med mye distriktspolitikk, sier Hvitsten.

For neste år søker de tilskudd til en ny studentblokk til på Carl Berner med 165 hybler.Men den vil i beste fall stå ferdig høsten 2010.

– Systemet i dag mangler langsiktighet. Hvis vi fikk vite tidligere hvor store tilskudd som kommer, hadde vi sluppet å gamble. Nå må vi være i forkant og finansiere på egen hånd til pengene kommer, ellers havner vi veldig bakpå, forteller Hvidsten.

Les også: Unge lager ikke budsjett

Kjøper brukt

OAS mister nå faktisk utleieboliger, fordi de i år og neste år mister leieavtaler til to privateide blokker på Ullevål.

Anker-stiftelsen, som også jobber for flere studentboliger i Oslo, ville kjøpe disse eiendommene, men handelen gikk i vasken og Oslo mistet 236 studentboliger.

Nå har Anker trøstekjøpt en bygård på Fredensborg.

Men 50 hybler i Wilses gate, innflyttingsklare fra nyttår, blir en dråpe i havet.

– Vi er på jakt etter flere bygårder. Det er eneste måten å lykkes på. Det blir for dyrt å bygge med tomtekostnadene her i Oslo, sier direktør Per Carlenius.

Økte renter:

Tomtepris er også bøygen for Studentsamskipnaden i Oslo (SiO).

Den største studentboligaktøren har planene klare for 200 boenheter på Vestgrensa, men har ikke kommet til enighetomen gunstig tomtepris.

SiO ser derfor på andre muligheter.

– Vi har gjort en kartlegging om hvordan vi kan utnytte våre eksisterende eiendommer. Hvis vi bygger om og utnytter noen sokkeletasjer, kan vi få 56 til 75 nye boenheter. Vi tenker at alle monner drar, sier direktør Tom Olstad.

Hvor går leieprisene? Skriv din mening i kommentarfeltet til høyre.

Sjekk hva folk tjente i fjor her.