Slik opplever den tekniske forvalteren i Omsorgsbygg situasjonen. Han mener han er utsatt for et utilslørt korrupsjonsforsøk, og synes det er svært ubehagelig.
Forvalteren rapporterer hendelsen til sjefen sin straks han kommer på jobb.
Allerede klokken 06.53 om morgenen får han telefon fra en av lederne i entreprenørkonsernet Karlsen & Nordseth. Det er ferietid i Omsorgsbygg, og kollegene fyller inn for hverandre i de hektiske dagene omkring kontrollene på Karlsen & Nordseth-konsernets byggeplasser. Forvalteren, som egentlig er ansvarlig for disse byggeplassene, har ferie. Han skal bare innom jobben denne ene dagen.
Hastemøte
Byggesjefen insisterer på et møte med én gang og vil ikke vente til senere på dagen. Han avtaler å møte forvalteren på bensinstasjonen på vei til jobb om morgenen. Byggesjefen står utenfor bilen sin og venter da forvalteren kommer.
Bakteppet er kontrollene Omsorgsbygg gjennomførte på Karlsen & Nordseth-selskapenes byggeplasser i perioden 23. juli til 2. august. Omsorgsbygg fant mangler nesten overalt: ID-kort manglet, mannskapslister manglet, enkeltpersoner forsøkte å stikke av og det ble avdekket et virvar av underleverandører som til dels var ukjente for Omsorgsbygg.
Han bagatelliserer manglene fra kontrollene og sier at dersom forvalteren vil si i Omsorgsbygg at han muntlig har godkjent en polsk underentreprenør som manglet nødvendige papirer, vil han få «en ferie du sent vil glemme».
Politianmeldt
10. august politianmeldte kommuneadvokaten byggelederen for korrupsjonsforsøk. Han er nå suspendert fra sin stilling. Saken ble også rapportert til politisk ledelse.
8. september sa Omsorgsbygg opp sine seks rammeavtaler med søsterselskapene Karlsen & Nordseth Entreprenør AS og Roald Larsen AS på dagen.
Omsorgsbygg-sjef Per Morten Johansen forteller at fakturering over rammeavtaler i stor grad bygger på tillit. Byggeplasskontrollene og det angivelige korrupsjonsforsøket har brutt ned denne tilliten.
Nå har Omsorgsbygg hentet frem de tusenvis av småfakturaene som er bestillinger i rammeavtalen, og kontrollørene har gjort funn de mener kan peke i retning av systematisk overfakturering.
- Vi har funnet en rekke tilfeller av det vi mener er overfakturering. Nå undersøker vi om dette har skjedd systematisk, sier adm. direktør Per Morten Johansen i Omsorgsbygg.
Ifølge Johansen er det dels ført for mange arbeidstimer og dels for mange kvadratmeter på fakturaer. Han vil ikke antyde tall.
«Grove tillitsbrudd»
Utkastelsen begrunnes både i det påståtte bestikkelsesforsøket og på funnene på byggeplassene.
- Dette er grove tillitsbrudd, sier Johansen.
Foruten møtet på bensinstasjonen, viser han til manglende ID-kort, manglende timelister og manglende formell godkjenning av underleverandører. Han opplever det også som et tillitsbrudd at entreprenøren i stor grad har brukt selskaper i eget konsern som underleverandører, uten at dette eksplisitt er opplyst om.
- Jeg mener vi har meget god grunn til å si opp avtalene, understreker Johansen.
Oppsigelser står i kø
Karlsen & Nordseth-konsernet har fakturert Oslo kommune for 678 millioner kroner siden 2005.
Den samlede omsetning i perioden har vært på rundt 1 milliard kroner.
Etter hendelsene i Omsorgsbygg har kommunaldirektør for finans og næring, Arild Sundberg, bedt samtlige etater gjennomgå sitt forhold til Karlsen & Nordseth-selskapene.
For en drøy uke siden varslet Utviklings- og kompetanseetaten oppsigelse av en rammeavtale med Roald Larsen AS for glassmestertjenester i fem bydeler. Begrunnelsen er det angivelige korrupsjonsforsøket i Omsorgsbygg.
Også Boligbygg, som har tre rammeavtaler, gjennomgår i disse dager de juridiske mulighetene for å si opp sine avtaler.
I 2004 prøvde Boligbygg å utelukke Karlsen & Nordseth fra en anbudskonkurranse med påstand om erfaringer med dårlig utført arbeid, samt fakturering av arbeider som ikke var utført. Boligbygg greide ikke bevise dette i retten, og bøyde av.
Rettssaker
Undervisningsbygg sa i 2008 opp to rammeavtaler med Karlsen & Nordseth fordi de mente selskapet hadde overfakturert grovt i to konkrete tilfeller. Karlsen & Nordseth krevde midlertidig forføyning, men tapte helt opp til Høyesterett. Undervisningsbygg vant også frem i den påfølgende erstatningssaken tidligere i år. Dommen er anket.
I 2006 ble det avdekket grov sosial dumping på en av Undervisningsbyggs byggeplasser, der Nordseth & Karlsen var hovedentreprenør.
Karlsen & Nordseth-selskapene har vist en så forbløffende evne til å levere laveste pris i anbudsrunder gang på gang at konkurrentene murrer. Også Omsorgsbyggs toppsjef er bekymret for tilbakemeldingene han får om at «det er ikke noen vits i å stille opp i anbudsrunder når Karlsen & Nordseth er med».
Eierfamilien har gjennom ulike blikkenslager-, entreprenør- og glassmesterfirmaer vært kommunal leverandør gjennom flere tiår, uten opphold. Selskapene har inntil nylig også hatt rammeavtaler med Statsbygg (tiden utløpt) og har tre løpende rammeavtaler med Ullevål universitetssykehus.
– Karlsen & Nordseth-selskapene har opptrådt på en måte som vi oppfatter som et grovt tillitsbrudd. Det er viktig for oss å forfølge dette, sier adm.dir. Per Morten Johansen i Omsorgsbygg. Her står han på en av byggeplassene der arbeidet stoppet opp etter utkastelsen, nemlig badet på Fagerborghjemmet.
