Bolig

Boligprisstatistikken: Boligprisene steg mer enn normalt i februar

I februar var det en oppgang i boligprisene i alle deler av landet.

PRISENE: Februartallene for det norske boligmarkedet ble presentert mandag. Foto: Vegard Wivestad Grøtt/ NTB scanpix

  • Kathrine Humberset
    Journalist

Sjekk tallene for ditt område nederst i saken.

Boligprisene i Norge steg nominelt med 1,1 prosent i februar 2018. Korrigert for sesongvariasjoner gikk prisene opp med 0,4 prosent. Boligprisene i Norge er nå 2,3 prosent lavere enn for ett år siden.

Sterkest utvikling hadde Kristiansand med en oppgang på 2,1 prosent, mens Stavanger fikk en oppgang på 1,8 prosent. Trondheim hadde svakest prisutvikling med en oppgang på 0,1 prosent.

Det viser boligprisstatistikken for februar, som ble lagt frem av Eiendom Norge mandag formiddag. Boligprisstatistikken gis ut av Eiendom Norge i samarbeid med Eiendomsverdi og Finn.no.

Les også

Finanstilsynet: Foreslår ny boliglånsforskrift fra 1. juli

– Prisutviklingen i februar bekrefter trenden vi har sett de siste månedene om at boligprisene er i ferd med å stabilisere seg, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Vammervold Dreyer.

I februar ble det solgt 6268 boliger i Norge, noe som er 1,5 prosent flere enn i tilsvarende måned i 2017. Samtidig ble det lagt ut 6601 boliger for salg. Det er 5,3 prosent færre enn samme måned i fjor.

– I likhet med januar fortsetter tilbudssiden i boligmarkedet å synke. En vesentlig del av den reduserte tilbudssiden er i Oslo, hvor det er lagt ut 14,3 prosent færre boliger til salgs sammenlignet med februar i fjor, sier Dreyer.

NYE TALL: Administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Vammervold Dreyer, la mandag frem boligprisstatistikken. Foto: Larsen, Håkon Mosvold / NTB scanpix

Bedre marked i Oslo

Aktiviteten i boligmarkedet er imidlertid god. Så langt i år er det solgt 5,8 prosent flere boliger enn i 2017.

Spesielt i Oslo har markedet tatt seg opp, viser de ferske tallene:

Så langt i år er det solgt 10,3 prosent flere boliger i hovedstaden enn i fjor på samme tid. Det viser et tydelig trendskifte, mener Eiendom Norge-direktøren:

– Vi har altså gått fra en periode med prisnedgang til en utflating i mange av de store byene, og moderat prisvekst enkelte steder. For Oslos del ser vi en litt større forbedring i markedet enn det vi trodde vi skulle få såpass tidlig, sier Dreyer.

Les også

Disse sidene bør du bruke mest tid på i prospektet

– Markedet er i vater igjen

I en e-post skriver administrerende direktør Carl O. Geving i Norges Eiendomsmeglerforbund at vi nå ser et boligmarked som er vater igjen etter en periode med priskorreksjon.

– Vi tror at vi vil se en moderat prisutvikling fremover, selv om det alltid er en risiko for sterkere utslag når boligmarkedet snur. Det siste vi ønsker oss er en ny runde med sterk pris- og gjeldsvekst, skriver Geving.

Les også

Finanstilsynet: Foreslår ny boliglånsforskrift fra 1. juli

Slik har prisene endret seg:

Prisendring siste månedPrisendring siste årPrisendring siste fem år
Oslo1,4%-9,1%37,4%
Bergen 0,5%-2,9%13,1%
Stavanger m/omegn1,8%0,7%-10,9%
Trondheim0,1%-2,4%15,9%
Tromsø0,4%-1,9%32,1%
Kristiansand2,1%0,3%3,5%
Nasjonalt1,1%-2,3%24,4%
Les også

Klargjøre boligen for visning? Her er interiørstylistens beste tips

Raskest å selge bolig i Drammen

Det tok i gjennomsnitt 54 dager å selge en bolig i februar 2018, noe som er 16 dager mer enn samme tid i fjor.

Raskest salgstid hadde Drammen med 31 dager. Tregest salgstid opplevde Kristiansand med 97 dager.

– Salgstiden synker i landet under ett, men den er fortsatt høy sammenlignet med tidligere år, kommenterer Dreyer.

Eiendom Norge forventer at salgstiden vil fortsette å falle i tiden fremover.

Les mer om

  1. Eiendom
  2. Boligprisstatistikk
  3. Eiendom Norge
  4. Drammen
  5. Norge
  6. Kristiansand
  7. Stavanger

Relevante artikler

  1. BOLIG

    Tall for oktober: Uendrede boligpriser og stor aktivitet

  2. BOLIG

    Boligprisstatistikken for juli: Prisene er uendret

  3. BOLIG

    Boligprisstatistikken: Boligprisene litt opp i mars

  4. BOLIG

    Boligprisene: – Aldri vært solgt så mange boliger ved utgangen av august som i år

  5. BOLIG

    Boligprisstatistikken: Sterkeste aprilvekst på ti år

  6. BOLIG

    Tall for september: Nedgang i prisene, men stor aktivitet