Bolig

Én by skiller seg ut når det gjelder boligpriser

80 prosent som selges går over prisantydning.

OSLO: Boligmarkedet i Oslo skiller seg ut fra de andre store byene. Mange boliger går over takst, og aktiviteten er høy. Foto: Tore Meek, NTB scanpix

  • Synne Hellum Marschhäuser
    Journalist

I Oslo selges 80 prosent av boligene over prisantydning. Det viser tall DNB Eiendom la frem under en presselunsj i dag. Tallene er for alle boligsalg og for alle eiendomsmeglerforetak i Norge.

— I Oslo er det mange interessenter, altså folk som skriver seg på liste eller aktivt ber om informasjon om boligen. I snitt for landet er det 13 interessenter per bolig, tre flere enn samme periode i fjor, sier Terje Halvorsen, administrerende direktør i DNB Eiendom.

De ser et klarere skille mellom Oslo og de andre byene, aktivitetsnivået i boligmarkedet er høyere enn resten av landet.

— Vi tror den største årsaken er at det bygges for lite i forhold til hvordan Oslo vokser. Det er for lavt tilbud i forhold til etterspørsel, og da vil prisene fortsette å stige, sier Halvorsen.

I Bergen avtar antall kjøpere noe, det normaliseres. Det samme gjelder i Trondheim.

Her går prisene den andre veien

I Stavanger er det for tiden veldig annerledes. Det er kun 20 prosent av boligene som går over prisantydning.

OLJEN PÅVIRKER PRISENE: Det merkes på boligmarkedet at mange har mistet jobben i oljenæringen, mener Terje Halvorsen i DNB Eiendom. Foto: Kolonihaven

Mange boliger er ute for salg, og boligsalget påvirkes av olje— og oljerelaterte næringer der folk mister jobben, mener Halvorsen. DNB tror på prisnedgang i Stavanger, i hvert fall etter sommeren.- Det ligger en negativ sky over byen som inneholder mye usikkerhet, sier Halvorsen.

Prognose for 2015

DNB Eiendom tror vi ender med en årsvekst i boligprisene på 7,4 prosent i 2015. — Men det er vanskelig å spå, fordi vi ser så store forskjeller mellom by og land. Og forskjellene blir bare større og større, samtidig tror vi på et sunt boligmarked i resten av 2015, med unntak av Stavanger, sier Halvorsen.

Les også:

  1. Les også

    Derfor gikk denne boligen nesten 1,8 millioner over takst

  2. Les også

    Forelsket seg i både hus og mann

  3. Les også

    Om en måned kan du bygge dette uten å søke

Les mer om

  1. Boligmarkedet
  2. Bolig

Relevante artikler

  1. BOLIG
    Publisert:

    Tror på sterk vekst i boligmarkedet også neste år

  2. BOLIG
    Publisert:

    Treghet i boligmarkedet: – Det er vanskeligere å få inn det første budet. Kjøperne er veldig selektive.

  3. BOLIG
    Publisert:

    Boligprisstatistikken for juli: Prisene er uendret

  4. BOLIG
    Publisert:

    Nesten halvparten av boligene gikk over prisantydning i februar

  5. BOLIG
    Publisert:

    Ferske boligtall: 36 prosent nedgang etter korona

  6. BOLIG
    Publisert:

    Sjekk hvor mye boligene går over og under der du bor: – Før betalte man mer enn prisantydning, nå betaler man mindre