Bolig

Nye tall: Hytteprisene vokser for tredje år på rad

– Fjellhyttemarkedet ser ikke ut til å ha blitt berørt av det svake boligmarkedet i 2017, ifølge Eiendom Norge.

Fjellhyttene blir dyrere og går fortere, viser nye tall fra Eiendom Norge. Roald, Berit / NTB scanpix

  • Hanne Christiansen
    Journalist

Prisene for fritidsboliger på fjellet steg med 5,4 prosent det siste året.

Den gjennomsnittlige norske fjellhytten koster nå 1,76 millioner kroner.

Og salgene går raskere: Gjennomsnittlig salgstid synker fra 106 til 83 dager.

Her går hyttene fortest

Raskest går det i Ringsaker med 35 dager. Tregest går det i Bykle med 136 dager.

– Salgstiden er normalt lenger i fritidsboligmarkedet enn i det ordinære boligmarkedet. Gjennomsnittlig salgstid har gått vesentlig ned, noe som bekrefter det høye aktivitetsnivået som har vært i hyttemarkedet det siste året, sier administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendom Norge i pressemeldingen.

Les også

Kjøpte hytte for tre år siden. Nå betaler den seg selv.

Administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Dreyer, sier selgere fremdeles må belage seg på en pris under prisantydningen. Berg-Rusten, Ole / NTB scanpix

... og her koster de mest

Fra februar 2017 til januar 2018 ble det totalt solgt 3905 fjellhytter i Norge – en nedgang på to prosent fra året før.

Kommunene Trysil, Krødsherad og Sigdal (Norefjell) og Ringsaker (Sjusjøen) topper statistikken over flest omsetninger, mens de høyeste medianprisene finner vi i Øyer, Tinn og Hol.

Fjellhytter beliggende ved langrennsløyper steg med 5,2 prosent det siste år, mens fjellhytter beliggende ved alpinanlegg steg med 5,8 prosent.

Les også

Så mye hytte får du for under én million kroner

Dyrere ved kysten og i utlandet

Sjeføkonom David Lund i Prognosesenteret er ikke overrasket over at fjellhyttemarkedet holder seg sterkt, til tross for et svakt boligmarked.

– På etterspørselssiden er dette egentlig to ulike markeder. De som etterspør fritidsboliger er gjerne litt eldre og har en tryggere formuesposisjon enn mange av de i boligmarkedet, sier Lund.

Sjeføkonom David Lund i Prognosesenteret sier fjellhyttemarkedet fungerer svært godt. Foto: Prognosesenteret.

Han mener boliglånsforskriften som kom i fjor, og som teoretisk sett også kunne begrenset hytteetterspørselen, ikke har rammet de som etterspør hytter i like stor grad.

Lund peker også på at det de siste årene er blitt dyrere å kjøpe fritidsbolig i utlandet, på grunn av den svake kronen.

– Dessuten står tilbudet langs kysten fast. Kysthyttene er dyre, mens på fjellet er det mer enn nok av både tilgjengelige tomter og produsenter som bygger nye hytter.

Fremdeles under prisantydning

I snitt ble fritidsboliger på fjellet solgt 0,5 prosent under prisantydning.

Som tidligere må selgeren fortsatt belage seg på å akseptere en pris noe under prisantydning, noe som er normalt i hyttemarkedet.

– Det er fortsatt mye å velge iblant fritidsboliger på fjellet, men kjøperne er vesentlig mer aktive enn for bare få år siden, sier Dreyer i pressemeldingen fra Eiendom Norge.

Les også

Nye tall fra boligprodusentene: – Januar ble en svært dårlig måned

Interessen vil vare

Fritidsboligstatistikken er et samarbeid mellom Eiendom Norge, Eiendomsverdi og Finn.no.

Tallene for 2017 viser en fortsatt sterk utvikling i markedet for fjellhytter.

Eiendom Norge ser få tegn til at markedet for fjellhytter vil svekke seg i tiden fremover.

– Etter en økning i antall omsetninger de senere årene stabiliserer transaksjonsvolumet seg nå på et høyt nivå. Det har i flere år vært stor interesse for å kjøpe seg hytte på fjellet, og det ligger an til at interessen for å anskaffe seg fjellhytte vil holde seg ut vintersesongen, sier Dreyer.

Abonnementsavisene Aftenposten, BT, Aftenbladet og FVN er i samme Schibsted-konsern som Finn.no.

Les mer om

  1. Hyttemarked
  2. Hytte
  3. Fjellhytte
  4. Boligpriser
  5. Boligprisstatistikk
  6. Eiendom Norge
  7. Eiendom

Relevante artikler

  1. BOLIG

    Nye tall: Fortsatt sterk prisstigning for fjellhytter

  2. BOLIG

    Boligprisstatistikken: Boligprisene steg mer enn normalt i februar

  3. BOLIG

    Boligprisene sank så vidt i desember

  4. BOLIG

    Boligprisene for januar: Solgt rekordmange boliger

  5. BOLIG

    – Drømmen om hytte lever sterkt i oss

  6. BOLIG

    Boligprisstatistikken for juni: Ned – 1,0 prosent