Bolig

Ny tjeneste sparer deg for tid og penger ved boligkjøpet

En lang, papirbasert prosess er endelig blitt digitalisert.

Bolighandelen kan gå raskere og bli billigere med digital tinglysingstjeneste. Foto: Erlend Aas / NTB scanpix

  • Christine Gulbrandsen

For få dager siden var det å tinglyse et eiendomskjøp en tidkrevende prosess. Det tok alt fra ei til to uker å få sendt inn nødvendig dokumentasjonen til Kartverket, som så skulle registrere og dokumentere papirene. I tillegg kom tiden det tok å sende dokumentene via posten.

Nå, derimot, kan dette gjøres i løpet av få sekunder.

For 18. april åpnet Kartverket sin elektroniske tinglysingstjeneste for eiendom, som i første omgang skal brukes av eiendomsmeglere og banker. I framtida vil det bli mulig for boligkjøperne selv å tinglyse, opplyser Regjeringen.no

– Sparer penger på det

– Det vil spare både tid og penger for boligkjøpere som tidligere har måtte gå gjennom en lang og papirbasert prosess, sa kommunal- og moderniseringsminister Jan Tore Sanner i en pressemelding i forbindelse med åpningen av det digitale eiendomsregisteret.

Kartverket foretar årlig 1,5 millioner registreringer i fast eiendom og borettslagsandeler. Det har tilsvart 16 millioner papirark i året.

Frem til nå har de hver virkedag fått levert 15–20 kasser post med tinglysingspapirer, som de både skulle åpne, sortere og fordele på ansatte.

Les også: Nå kan du få gratis råd når du skal handle bolig

– Med det elektroniske registeret vil de ansatte kunne bruke tiden på viktigere oppgaver enn å åpne konvolutter og journalføre dokumenter, sa Sanner.

Målet er at 50 prosent av tinglysingsdokumentene skal sendes elektroniske til Kartverket innen slutten av 2017, og 80 prosent innen utgangen av året etter.

– Må ikke møtes for å signere

Med et digitalt tinglysingsregister, vil det ikke lenger være behov for at boligkjøpere og boligselgere møtes på eiendomsmeglerens kontor for å signere dokumentene.

Les også: Boligselgere kan fort gå glipp av mange hundre tusen kroner

Det betyr også at boligkjøpere får raskere utbetaling av lån – og at perioden med mellomfinansiering vil kunne bli kortere. Det vil igjen spare boligkjøper for utgifter.

– Veldig positivt

Eiendom Norge sier at den digitale tjenesten er et veldig positivt tilskudd.

– Dette vil bety mye for eiendomsbransjen, fra å ta opptil to uker å tinglyse vil dette nå kunne gjøres på minuttet. Vi er en bransje i stadig utvikling og et slikt framskritt er definitivt bevis på dette. Jeg tror dette gagner hele bransjen, og ikke minst forbrukeren, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Vammervold Dreyer i en pressemelding

Fakta

Det er i første omgang lagt til rette for at de ni vanligste dokumenttypene for rettigheter i fast eiendom og borettslagsandeler kan sendes inn elektronisk.

Det legges opp til et tosporet system, slik at det fortsatt vil være mulig å tinglyse på papir.

Eiendomsmeglere og banker kan koble seg direkte på Kartverkets fagsystem via egenutviklede løsninger eller via løsninger i markedet. 123 banker og 18 eiendomsmeglere har inngått brukeravtale med Kartverket.

Det er laget et nytt fagsystem for saksbehandlerne i Kartverket, som skal håndtere både mottak av de elektroniske og papirbaserte dokumenter.

Kilde: Regjeringen.no

Les mer om

  1. Boligsalg
  2. Abito

Relevante artikler

  1. BOLIG

    Denne endringen er godt nytt for alle som skal kjøpe eller selge bolig

  2. BOLIG

    Nå kan du få gratis råd når du skal handle bolig

  3. BOLIG

    Ny forsikring lover å «revolusjonere eiendomsmeglerbransjen». Møter hard kritikk

  4. NORGE

    Han trodde han hadde kjøpt en treroms. Da tok han grundig feil.

  5. NORGE

    Med to SMS-er presset megleren opp prisen med 100.000 kroner. Og brøt dermed god meglerskikk.

  6. BOLIG

    Meglertopp frykter at økte boligpriser fører til økt bruk av forbrukslån