Bolig

Ferske boligpriser: Prisene sank enda en måned

Den moderate utviklingen fortsatte i årets siste måned. Slik blir boligmarkedet i 2020.

– Med inngangen til 2020 har vi nå lagt bak oss to og et halvt år med moderat prisutvikling i det norske boligmarkedet siden toppen i mars 2017. Dette er en utvikling vi forventer vil fortsette i 2020, sier Eiendom Norge-direktør Henning Lauridsen. Foto: Magnus Knutsen Bjørke

  • Synne Hellum Marschhäuser
    Journalist

Boligprisene i Norge sank med 0,8 prosent nominelt desember 2019. Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene 0,1 prosent.

Boligprisene er 2,6 prosent høyere enn for ett år siden.

– Den moderate prisutviklingen i boligmarkedet fortsatte i desember, og i 2019 steg prisene nasjonalt med 2,6 prosent. Med det normale fallet i boligprisene gjennom høsten er nå den nasjonale indeksen på et lavere nivå enn i januar 2019, sier administrerende direktør Henning Lauridsen, fersk administrerende direktør i Eiendom Norge.

  • Det ble solgt 3101 boliger desember 2019, 4,7 prosent flere enn samme måned i 2018.
  • Det tok gjennomsnittlig 71 dager å selge bolig forrige måned. November tok det 53 dager.
  • Oslo hadde raskest salgstid med 33 dager og tregest var Stavanger (med omegn) med 95 dager.
  • Sterkest sesongkorrigert utvikling hadde Oslo med 0,7 prosent. Den svakeste sesongkorrigerte utviklingen hadde Asker og Bærum med nedgang på 0,6 prosent.

Tallene ble lagt frem av Eiendom Norge mandag formiddag i samarbeid med Finn og Eiendomsverdi.

Henning Lauridsen, administrerende direktør i Eiendom Norge Foto: Ørn E. Borgen

Les også

Før og etter: To uker senere var leiligheten fullstylet og solgt langt over prisantydning.

Regionale forskjeller for desember

Oslo: Prisene steg 0,5 prosent nominelt og 0,7 prosent sesongkorrigert. Prisene har steget 5,5 prosent i 2019.

Bergen: Prisene sank 1,2 prosent nominelt og steg 0,2 prosent sesongjustert. Prisene har steget 2,7 prosent i 2019.

Trondheim: Prisene sank 1,4 prosent nominelt og gikk ned 0,1 prosent sesongjustert. Prisene har steget 1,3 prosent i 2019.

Stavanger med omegn: Prisene sank 2,1 prosent nominelt og gikk ned 0,2 prosent sesongjustert. Det siste året har prisene gått ned 2,7 prosent.

Tromsø: Prisene sank 1,5 prosent nominelt og gikk i null sesongkorrigert. Prisene har steget 4,2 prosent i 2019.

Kristiansand: Prisene sank 2 prosent nominelt og gikk ned 0,1 prosent sesongkorrigert. Prisene steg 0,8 prosent i 2019.

Les også

Han trodde han kjøpte en treroms leilighet. Da tok han grundig feil.

Slik gikk fjoråret

Prisene steg 2,6 prosent i 2019.

Prisutviklingen har vært moderat siden mars 2017. Lauridsen forventer at utviklingen fortsetter i 2020.

– En moderat utvikling i boligprisene er godt nytt for norsk økonomi og den finansielle stabiliteten, sier Lauridsen.

Ved inngangen til 2020 er det mindre usikkerhet knyttet til driverne i boligmarkedet enn for ett år siden, mener Lauridsen. Årsaken er at boliglånsforskriften er avklart, boligbyggingen på høyt nivå, befolkningsutviklingen moderat og Norges Banks rentebane flat.

– Av disse driverne er det størst usikkerhet om renteøkningene vi har fått det siste året fullt ut er priset inn i markedet, sier Lauridsen ifølge en pressemelding.

OBOS: Prisfall

Torsdag meldte OBOS om prisnedgang på 5,6 prosent i Oslo. Kvadratmeterprisen lå på 59.527 kroner. Prisene har steget 4,5 prosent i 2019. På landsbasis gikk prisene ned 4,9 prosent.

– Det er vanlig sesongmønster at antall omsetninger avtar i desember. Tallene for denne måneden er basert på få observasjoner, og usikkerheten i tallene er høyere enn normalt, sier sjeføkonom Sissel Monsvold i OBOS i en pressemelding.

– Vi har tro på at boligmarkedet vil være bra balansert også neste år. Vi anslår at det vil bli en moderat prisvekst på rundt 3,5 prosent på landsbasis. I Oslo forventer vi en prisoppgang på rundt 5 prosent i 2020, sier Monsvold.

Boligprisstatistikken gis ut av Eiendom Norge i samarbeid med Eiendomsverdi og Finn.no. Finn.no og Schibsted-avisene er i samme konsern.

Les mer om

  1. Boligmarkedet
  2. Bolig
  3. Boligprisstatistikk
  4. Eiendom
  5. Boligpriser
  6. Eiendom Norge

Relevante artikler

  1. BOLIG

    Slik gikk boligprisene i februar

  2. BOLIG

    Slik gikk boligprisene i juni: Ny rekordmåned for enkeltsteder

  3. BOLIG

    Ferske boligtall: Unormal utvikling i boligprisene

  4. BOLIG

    Rekord for bruktboliger: Prisene steg enda en måned

  5. BOLIG

    Boligprisene for april: Overraskende oppgang

  6. BOLIG

    Boligprisene i august: Prisene steg for femte måned på rad