Norge

Viktigst for boligprisen

Utsikt til vann prises høyest av alle miljøfaktorer.

Utsikt til vann får folk til å bla opp for boligen. Foto: ØRN E. BORGEN

  • Jeanette Sjøberg
    Jeanette Sjøberg

Les også:

Les også

Tillegg = pluss i pris

Les også

Her er vinnerne og taperne

Les også

Populære innlandshytter

At miljø og omgivelsene har mye å si for prisen på en bolig, er det ingen tvil om. Men hva har størst betydning for prisen?

Doktorgradsstudent Andrew Bjorn ved Universitetet for miljø— og biovitenskap (UMB) er den første i Norge som forsker på miljø og boligpris, og har foreløpig kommet til følgende konklusjon:

Bedre enn skog

— En rekke miljøfaktorer kan ha betydning for hva folk er villige til å betale for fast eiendom, men den klart viktigste er vann. Utsikt til vann prises høyere enn for eksempel avstanden til skog og vegetasjon, sier han ifølge UMBs hjemmesider.

Og jo bedre utsikt til vann, jo bedre blir prisen.

Bjorn tar for seg eiendomsmarkedet og miljøfaktorer i Sørøst-Norge, og studerer boligmarkedet i USA på samme måte. Hovedfokuset ligger i å undersøke miljømessige preferansers virkning på markedsprisen.

Ser på trendene

Han drar ikke inn så mange faktorer som eiendomsmeglere når han undersøker boligene.

— Profesjonelle eiendomsmeglere drar inn mer detaljert informasjon om boligene enn meg og kan være mer presise, mens jeg kan dra brede slutninger for hele boligmarkedet. Det er viktig å kunne se hvordan de større trendene i en region påvirker prisene, sier Bjorn.

Interessen for temaet bunner i et ønske om å fremme bygging og utvikling som tar folks preferanser på alvor.

Hvor mye er din bolig verdt? Prøv vår boligkalkulator!

Andrew Bjorn forsker på omgivelser og boligpriser. Foto: HÅKON SPARRE

Relevante artikler

  1. BOLIG
    Publisert:

    Kjøpe eller selge bolig? Dette er faktorene meglerne mener påvirker boligprisene der du bor

  2. ØKONOMI
    Publisert:

    Meglere melder om «kuppe»-trend: – En kaotisk situasjon

  3. BOLIG
    Publisert:

    Seks ting som kan gjøre boligen din vanskeligere å selge

  4. ØKONOMI
    Publisert:

    Flere vil selge boligen før de kjøper ny: – Ligner veldig på det som skjedde under finanskrisen

  5. BOLIG
    Publisert:

    Tolv tegn på at boligen din er attraktiv for kjøperne

  6. KULTUR
    Publisert:

    Det gir økonomisk gevinst å ha en bolig med vernestatus