Norge

Meglere frykter boligkrakk

  • Karianne Steinsland

Påvirker aksjemarkedet boligmarkedet? - Ja, sier eiendomsmegler Finn Caspersen. Foto: DAN P. NEEGAARD

  • Situasjonen minner sterkt om 1987, sier kjent boligmegler.

**Les også:

Les også

- Åpenbart mange useriøse på markedet

**


Børsen faller, både i Norge og ellers i verden.

Hittil i år har Oslo Børs falt med 14, 78 prosent (pr. 17. januar, kl.10.).

Det øker sannsynligheten for et boligkrakk, tror eiendomsmegler Finn Caspersen i M2 Eiendomsmegling.

Ser til 1988

— Det er massemarkedet jeg er mest redd for. Situasjonen minner sterkt om situasjonen etter børskrakket i oktober 1987. Den gang tok det et halvt år før boligmarkedet knakk, sier Caspersen til Dagens Næringsliv.

Han er redd for at det kan bli vanskelig å snu dagens psykologi i boligmarkedet, og påpeker at det allerede er inne i en negativ trend.

Sjekk hvor mye din bolig er verdt med vår boligkalkulator.

Stillstand?

Andre meglere DN har snakket med deler Caspersens bekymring.

— Jeg har tidligere antatt at boligprisene hele markedet under ett, skal opp fem prosent i år. Nå tror jeg mer på en stillstand, sier advokat Odd Kalsnes til DN.

- Børsfallet vil gjøre boligmarkedet enda mer selektivt. Boliger med mindre attraktiv beliggenhet eller som det hefter andre negative forhold ved, vil bli svært vanskelige å selge.

Han påpeker at han likevel ikke tror på et boligfall lik det vi så på slutten av 1980-tallet.

Skal du selge? Slik får du fart på boligsalget.

Ikke som 1988

Øyvind A. Tandberg, formann i Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF), er ikke enig med Caspersen.

- Vi tror ikke på noe boligkrakk. Dette børsfallet påvirker nok en del av boligeierne, men ikke massemarkedet, sier Tandberg til Aftenposten.no.

Formannen påpeker forskjellen mellom 1988 og 2008:

— Et viktig moment ved boligkrakket i 1988 var at svært mange ikke kunne betjene boliglånene sine. Det er ikke virkeligheten i dag. Folk har jobb, sikre jobber. De fleste kan betjene lånene sine, påpeker Tandberg.

Han tror likevel at noen kan slite nå.

— Børsfallet betyr noe for den gruppen som har investert stort i aksjemarkedet. Men denne gruppen er så liten at det ikke har noe å si i det store bildet, avslutter formannen.

Følg med på boligmarkedet på Aftenposten.no.

Tror du det blir boligkrakk? Si din mening til andre lesere i kommentarfeltet til høyre.

Sjekk skattelistene her.

  1. Les også

    Spar tusener på å flytte boliglånet

  2. Les også

    Tror på lavere prisvekst

  3. Les også

    - Åpenbart mange useriøse på markedet

  4. Les også

    Luksus går tregere

  5. Les også

    Få fart på salget

  6. Les også

    Hjelper barna med første boligkjøp

Det blir stadig vanskeligere å få solgt boligen sin. Foto: ARASH A. NEJAD

Relevante artikler

  1. BOLIG

    Hvor er boligmarkedet på vei? Dette svarer ekspertene

  2. ØKONOMI

    Eksperter om bolighøsten: Tror boliglånsforskriften vil hindre «ellevill prisvekst»

  3. BOLIG

    Slik ser ekspertene for seg boligmarkedet i 2018

  4. BOLIG

    Så mange boliger har en sykepleier råd til nå. Hun har ingen mulighet til å kjøpe i Oslo.

  5. BOLIG

    Boligprisstatistikken: Boligprisene litt opp i mars

  6. ØKONOMI

    Ekspertene ser ingen tegn til utflating i boligprisene