Oslo

Prisene på brukte Obos-leiligheter i Oslo falt i mars

Obos-sjef Daniel Kjørberg Siraj tror fremdeles det vil være vekst i boligmarkedet, men at den blir flatere enn i 2016. Foto: Grøtt, Vegard Wivestad / NTB scanpix

Nedgangen var på 1,2 prosent. OBOS-sjefen mener det tyder på at markedet er i ferd med å stabilisere seg.

  • Olav Eggesvik
    Olav Eggesvik
    Journalist

Den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for brukte Obos-leiligheter sank med 1,2 prosent sammenlignet med februar.

Obos-sjef Daniel Kjørberg Siraj tror den nye boliglånsforskriften er årsaken.

– Vi tror vi nå ser effekten av ny boliglånsforskrift og en strammere lånepraksis i bankene. Samtidig er det flere boliger i markedet sammenlignet med samme tid i fjor. Det er for tidlig på året til å konkludere, men vi forventer en flatere vekst i 2017 enn vi hadde i 2016, skriver Siraj i en pressemelding.

Der påpekes det også at prisene er 17,5 prosent høyere enn i mars i fjor.

– De grunnleggende forutsetningene for fortsatt prisvekst er imidlertid fortsatt til stede, og det er derfor viktig at kommunene har høyt trykk på å få ferdigregulert nok tomter, skriver Siraj.

Nye regler gir strengere lånekrav

De nye lånereglene, som trådte i kraft fra 1. januar i år, setter blant annet et krav om 40 prosent egenkapital ved kjøp av sekundærbolig i Oslo.

I tillegg kan du ikke få lån dersom din samlede gjeld vil overstige fem ganger brutto årsinntekt.

  • Skal du kjøpe bolig? Her er de nye reglene for lån

Tall for hele boligmarkedet kommer på onsdag

5. april presenterer Eiendom Norge boligprisstatistikken for mars. Også der er det knyttet spenning til om den nye boliglånsforskriften gir utslag.

I hele Oslo økte boligprisene med 24 prosent fra februar 2016 til februar 2017, viser tall fra Eiendom Norge.

I februar økte prisene i Oslo med 1,6 prosent. Da statistikken ble lagt frem, sa administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Vammervold Dreyer, at de forventer en mer moderat prisutvikling enn i 2016.

Les mer om

  1. Obos
  2. Boliglån
  3. Boligmarkedet
  4. Oslo