Ett år siden okkupantene ble kastet ut av Brakkebygrenda

Eieren hadde store planer for tomten, men fortsatt har det ikke skjedd noen ting.

Det er ett år siden okkupantene ble kastet ut av det de selv kalte «Brakkebygrenda» i Gamlebyen. Boligprosjektet i St. Hallvardsgate 27 holdt stand på tomten fra 1999 til 2008, og fra 2010 og frem til de ble kastet ut i juni i fjor.

Utkastelsen var initiert av Oslo kommune.

Tomten har stått ubrukt fra eiers side i over 30 år, til tross for iherdige forsøk fra kommunens side på å få bygget noe der. Tidligere sto det et verneverdig bygg fra 1800-tallet på tomten. Huset brant ned, og senere forfalt også ruinene.

• Se Oslobys tidslinje: Problemtomten fra 1846 frem til i dag
  Flere ganger har det sett ut til å komme en løsning, men hver gang har eieren vært som sunket i jorden, har Aftenposten tidligere dokumentert.

Eiendommen er regulert til barnehage, og det kan innpasses bolig i en del av bebyggelsen i andre etasje. I august ble det nevnt at tomten kan ende som parkeringsplass.

Planene ble den gang kalt «et hån mot Gamle Oslo» av bystyrerepresentant Harald Nissen (MDG). Planene ble også kritisert flere andre partier.

Ville bygge høyhus på tomten

Nyeste kapittel i historien om Brakkebygrenda er at eieren, selskapet St. Halvards gate 27 AS, ønsker å bygge et stort boligkompleks på tomten.

I høst sendte arkitektfirmaet Alt.arkitektur AS, på oppdrag fra eier, inn søknad om omregulering av tomten. De ønsket å bygge en stor bygård med boliger og forretninger i første etasje. Det ble også planlagt parkeringsanlegg under bakken med innkjøring fra St. Hallvards gate øst på eiendommen.

Det forslaget likte hverken Plan— og bygningsetaten (PBE) eller Byantikvaren. De er kritiske til høyhus på tomten og boliger.

PBE ønsker fortsatt at det skal bygges barnehage på tomten og anbefaler at «det oppføres volumer som spiller sammen med den historiske bebyggelsen rundt planområdet, og som gjenspeiler løkkebebyggelsen som sto på planområdet før» . — Forslagsstiller sitt forslag viser en massiv og høy boligblokk bygget inntil St. Halvards gate 25, som etter Plan- og bygningsetatens vurdering ikke forholder seg til den historiske konteksten den er den del av, skriver PBE i sine saksdokumenter.

Byantikvaren peker på at forslaget om boligblokk er i konflikt med kulturminneinteressene i nærområdet. De fraråder forslaget, men motsetter seg ikke omregulering til boligformål på tomten.

- Det er normalt at det tar lang tid

Alt.arkitektur AS ønsker ikke å uttale seg om saken. Osloby har ikke fått noen kommentar fra selskapet St. Halvards gate 27 AS eller styreleder Chow Ho, som også er største eier i selskapet.

Line Ravlo-Løsvik er eiers advokat. Hun forteller at saken går sin gang, og ønsker ikke å kommentere prosessen videre.

— Grunneier er opptatt av å ha en ryddig prosess, og følge de lover og regler som gjelder. Denne typen prosesser tar lang tid, det er helt normalt. Det er en pågående prosess for hvordan tomten skal utnyttes, sier Ravlo-Løsvik.