Osloby

Markaplass solgt - 3,5 mill. under takst

En Oslo-kvinne (35) blar opp 10 millioner for en idyllisk markaplass med forfallent småbruk, serveringskiosk, skolestue, hytte, grisehus og 130 mål av Nordmarka.

Lørenseter ble solgt, men prisen var langt under taksten. Ketil Koppang landbruks- og nær

  • Thomas Olsen
    Journalist

En drøy budduell til tross: Markaplassen Lørenseter midt i Nordmarka ble torsdag kveld solgt langt under takst og prisantydning.

  • Mer om det sjeldne salgsobjektet: Hvis du drømmer om å selge vafler til skiløpere eller bare bo i skogen, har du sjansen nå.

Lørenseter, som ligger mellom Blankvannsbråten og Skjersjøen, var i flere tiår serveringssted for skifolket. Dette bildet er fra 1970. Bjørn Finstad

– Usikre på hva de kunne få

Høyeste bud stoppet på 10,1 millioner kroner, mens småbruket hadde en markedstakst på 13.690.000 kroner.

Markaeiendommen består av til sammen åtte bygninger med stort behov for oppussing. De to eldste byggene antas å være fra 1700-tallet.

– Det har vært stor interesse rundt salget, men det var ikke akkurat noen folkevandring til visningen. Jeg hadde en del interesserte på liste, men budkampen sto mellom to personer, sier eiendomsmegler Pål Ivar Lauritzen hos Koppang Landbruks- og Næringsmegler.

– Hva forventet dere å få for eiendommen?

– Vi visste ikke hva vi skulle tro. Det er vanskelig å taksere en slik eiendom. Hadde det vært to med storkapital, kunne en budrunde gått til værs. Her var det to vanlige mennesker som kom med bud.

– Selger og vi har vært helt ærlige på at stedet har et stort rehabiliteringsbehov. Da man ble gjort oppmerksom på det, var det nok en del som datt av lasset. Her må du påregne kostbar oppussing og mye innsats, sier Lauritzen til Aftenposten.

Den nye eieren må regne med en krevende og kostbar opppussingsjobb for å gjøre Lørenseter til en markaperle igjen. Koppang Landbruks- og Næringsme

Drømte om hest og småbruk i marka

Det han kan si om kjøperen er: – Det er en 35-årig kvinne som er veldig glad i Marka og i å gå på ski. Hun har drømt om å ha et småbruk i Marka. Stedet blir bolig, og hun skal ha hest der, sier Lauritzen.

Redningsaksjon

I prospektet står det at rivning og total gjenoppbygging av hovedhuset bør vurderes:

«Bygningsmassen på gården trenger sårt den omsorg som den fortjener Lørenseter har dessverre fått et betydelig etterslep av vedlikeholdet over flere år og trenger en redningsaksjon for å igjen fremstå som en perle midt i Nordmarka.»

Oppussingsbehovet er betydelig på Lørenseter, men lokaliseringen er det ikke noe å si på. Stenersen, Tor

Eiendomsmegleren Lauritzen tror at Lørenseter nå får en eier som kan «reise kjerringa», som selger skriver i salgsprospektet.

– Hun har familie som hjelper henne med arbeidet som kreves, sier han.

– Har kjøper sagt noe om hun vil åpne for servering på Lørenseter igjen?

– Nei, svarer Lauritzen.

Ketil Koppang landbruks- og nær

Les mer om

  1. Marka
  2. Nordmarka
  3. Hytte
  4. Boligmarkedet
  5. Eiendomsmeglere
  6. Oslo

Relevante artikler

  1. OSLOBY

    Nå kan denne «hytta» i Nordmarka bli din

  2. BOLIG

    Hele denne øya er nå til salgs

  3. OSLOBY

    Oslo vil ha videregående skole i sentrums mørkeste strøk

  4. KULTUR

    Siv Jensen viser vei – til sin ukjente energikilde

  5. BOLIG

    Flyttet spontant fra Oslo til øy uten fastboende

  6. BOLIG

    Disse tolv husene får du for maks millionen: Hvis du flytter ut på landet